Fremvisning
Book en fremvisning

Havnevej 12, ST. 176990 Ulfborg

Ejerlejlighed

4/3 rum
112 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304459
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.982 kr.
Pris/m²
14.241 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.732 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.987 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.053 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.160 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.129 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,3

Fiskerhus med udsigt og maritim placering

Velbeliggende fiskerhus som enderækkehus i det maritime miljø ved Gammelhavn og indsejlingen i Thorsminde. Her får man en særlig placering med frit udsyn både mod nord og øst, hvilket giver en ekstra god oplevelse af fjorden og det levende havnemiljø – fra både stueplan og 1. sal. Samtidig er der kun ca. 200 meter til Vesterhavet og den brede sandstrand.
Ejendommen er opført i rødmalet træ med hvide træ/alu-vinduer og sort tagpap og er registreret som ejerlejlighed med mulighed for anvendelse til både helårs- og fritidsbrug.
Indretningen byder på køkken/alrum med hvidt inventar og udgang til en lille, ugenert gårdhave med adgang til eget udhus. Herudover gæstetoilet samt badeværelse med spabad, bruseniche og sauna. I stueplan findes desuden et stort soveværelse med udsigt.
På 1. sal er der opholdsstue med loft til kip, brændeovn og udgang til altan, hvor udsigten over fjorden og indsejlingen for alvor kommer til sin ret med både udsigt nord og indsejlingen og mod øst ud over hele indsejlingen. Derudover et soveværelse, samt et disponibelt rum. Sælger har i da indrettet det som en alkoverum med mulighed for to ekstra sovepladser.
Et velholdt og indbydende hus med en beliggenhed, der skiller sig ud – oplagt til både egen brug og udlejning. Ejendommen er i dag tilmeldt udlejning - her er huset meget populært og har allerede en udlejning for i år.
Indbo medfølger som beset, dog undtaget personlige genstande.

Fritidshuset er tilmeldt udlejning via Feriepartner.
Hvis sommerhuset ønskes udlejet, eller er du blot nysgerrig på, hvad huset kan indbringe i udlejning, kontakt da EDC Ulfborg.
Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende dialog med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses budgettet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken