Ejerlejlighed fra EDC

Sjællandsgade 77D, ST. TH

7000 Fredericia

945.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Nyhed
40 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 12. maj 13:00 - 17:00

Indbydende og velholdt lejlighed i hjertet af Fredericia

Denne smukke lejlighed ligger i hjertet af Fredericia og egner sig til personen der ønsker at være tæt på det pulserende byliv. Med kun få minutters gang til Øster Strand, det charmerende voldanlæg og Fredericia Centrum, er du tæt på alt, hvad du behøver i hverdagen – butikker, caféer, offentlig transport og naturlige omgivelser.

Lejligheden fremstår lys og indbydende. Den rummelige stue skaber et behageligt og funktionelt opholdsområde, mens det lyse og stilrene køkken både er funktionelt og rummer gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Derudover har du det rummelige soveværelse med et indbygget skab. Til sidst finder du det velholdte badeværelse, som har en separat bruseniche.

Lejligheden er beliggende i en velfungerende og sund ejerforening. Der hører til ejerforeningen et hyggeligt gårdareal samt er der mulighed for parkering på den private par­ke­rings­plads, som hører til foreningen. Bygningens udearealer og øvrige faciliteter passes af en tilknyttet vicevært, der sørger for løbende ved­li­ge­hol­del­se.
Ydermere har du adgang til fælles vaskekælder, tørrerum samt en cykelkælder.

Med sin attraktive placering og funktionelle indretning er denne lejlighed ideel til både førs­te­gangs­kø­be­ren, forældrekøb eller til investoren.

Vi glæder os til at vise dig denne skønne lejlighed!

TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Fakta om Fredericia (52.616 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.652 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.884 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70006297
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.813 kr.
Pris/m²
15.492 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.288 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.223 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44