Ejerlejlighed fra EDC

Stævnen 42, 1. th

7100 Vejle

3.495.000 kr.

3/2 rum, 94 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 13:00 - 17:00

Central beliggende lejlighed ved Vejle havn

Drømmer du om en bolig med en unik beliggenhed ved vandet, hvor hver dag føles som en lille ferie? Så er denne enestående ejerlejlighed på 94 m² ved Vejle Havn lige noget for dig! Her får du det bedste af både by, natur og vand, kombineret med en lys og moderne bolig. Læs mere om, hvad denne fantastiske lejlighed har at byde på:
· Boligens hjerte med moderne køkken og god plads til både spiseafdeling og stue, hvor familie og venner kan samles til hyggelige stunder.
· En stor, halvt overdækket altan, perfekt placeret ved køkken-alrummet og vendt mod syd – ideel til solrige eftermiddage og hyggelige middage.
· En mindre altan ved soveværelset – det perfekte sted til morgenkaffen eller en stille pause.
· Lyst soveværelse med indbygget skabsløsning, som sikrer god opbevaring.
· Ekstra værelse, der kan benyttes som børneværelse, kontor eller hobbyrum – fleksibelt efter dine behov.
· Badeværelse, veludstyret med både vaskemaskine og tørretumbler, så de praktiske opgaver klares nemt.
· Ejendommen har en præsentabel opgang, som sikrer et godt første­hånd­s­ind­tryk, samt elevator, der giver nem adgang til lejligheden på 1. sal.
· Velorganiseret og velfungerende forening, som sikrer tryghed og gode fælles faciliteter.
· Tæt på lystbådehavnen med mulighed for aktiviteter som vinterbadning, kajak og roning.
· Nærhed til populære restauranter som Remouladen, Enzo & C og Restaurant Lyst.
· Skønne gåture langs fjorden, til stranden og de nærliggende skove som Dyrehaven og Skyttehushaven.
· En kort cykeltur bringer dig hurtigt til byens mange faciliteter og tilbud.

TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Fakta om Vejle (121.696 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.205 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407885
Boligareal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.531 kr.
Pris/m²
37.181 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.643 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.973 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22