Ejerlejlighed fra EDC

Vesterbrogade 12A, 1.

7100 Vejle

1.395.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
169 visninger den seneste uge
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 13:00 - 17:00

Lejlighed med parkering

Central ejerlejlighed ved Vejles pulserende byliv.
Denne ejerlejlighed har en ideel placering, som giver beboerne en bynær og praktisk hverdag i hjertet af Vejle. Lejligheden ligger med kort afstand til Vejles pulserende gågade, hvor der er et væld af shopping muligheder, hyggelige caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker – alt inden for få minutters gang. Det betyder, at man nemt kan nyde byens liv, lige fra en kaffestund til en middag i byen.

Til lejligheden hører der parkering i gården, bag ejendommen, hvor du samtidig har fælles gårdhave.

Lejligheden byder på en stor, lys og indbydende stue, der fungerer både som opholds- og spisestue, som er perfekt til både afslapning og samvær. Fra stuen er der direkte adgang til soveværelset, med indbyggede skabe med skydelåger, hvilket giver god op­be­va­rings­plads. Yderligere har du et ekstra værelse, der også er tilgængeligt fra stuen, og som har fire indbyggede skabe – ideelt til ekstra opbevaring, børneværelse eller som kontor.

Køkkenet ligger lige ved siden af stuen og er både funktionelt og praktisk indrettet med indbygget ovn i arbejdshøjde samt masser af bord- og skabsplads.
Badeværelset er praktisk indrettet, så det både rummer bruseniche og udtag til vaskemaskine og tørretumbler. Så du får her en lejlighed, hvor alle daglige behov er dækket inden for hjemmets rammer.

Du har naturligvis også et godt stort og tørt depotrum i kælderen, til opbevaring af diverse indbo.

I nærområdet er der desuden er der et stort udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der – både mindre spe­ci­al­bu­tik­ker og større supermarkeder som Bilka, Netto og Føtex, hvilket gør det nemt at klare dagligdagens indkøb uden besvær.

Vejle tilbyder også et bredt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, sportsklubber og kulturtilbud. Byens smukke natur er aldrig langt væk, og man kan hurtigt finde grønne oaser og naturskønne områder som Vejle Fjord, Dyrehaven og Nørreskoven, hvor man kan gå ture eller cykle. Dette giver mulighed for et aktivt udeliv og en god balance mellem byliv og natur.

Med parkering i gården og Vejle Banegård inden for kort afstand er pendling til og fra byen nemt, uanset om man har bil eller foretrækker offentlig transport. Alt i alt giver denne bolig en ideel kombination af moderne byliv og alle dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der i nærmiljøet.

Fakta om Vejle (122.433 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.055 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.395 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.305 kr./md.
Antal folkeskoler
27
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
71407839
Boligareal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.136 kr.
Pris/m²
16.221 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
59 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.841 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.386 kr.
Læs mere om boliglån

Når boligen sælges, sælges en del af livet

Det handler derfor ikke bare om mursten, men boligdrømmen der skal sælges, vi gør os derfor umage hver dag, for at hjælpe sælger og køber godt videre

Brian Bjerring Andersen

Indehaver - Ejendomsmægler, MDE

ba@edc.dk61 20 05 55EDC Domus

EDC Domus

Horsensvej 2A, 7100 Vejle

714@edc.dk75 82 25 22