Ejerlejlighed fra EDC

Danmarksgade 31, 2.

7600 Struer

745.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:30 - 17:00

Lejlighed med udsigt til Limfjorden

Velkommen til denne skønne lejlighed på 79 m², der forener moderne komfort med en enestående beliggenhed. Boligen ligger på anden sal i en ejendom med blot tre lejligheder, hvilket sikrer dig fred og ro i hverdagen. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i gården, og du kan nyde de varme dage i den hyggelige fælleshave med terrasse.
Indenfor bliver du mødt af et lyst og imødekommende hjem, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen. Herfra kan du nyde en dejlig udsigt, som skaber en behagelig atmosfære. Det moderne badeværelse er stilfuldt indrettet med en rummelig bruseniche og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Lejligheden rummer desuden to gode soveværelser med indbyggede skabe – perfekt til både familier og par.
Denne charmerende bolig ligger på Danmarksgade 31.2, centralt i Struer, og tilbyder en enestående udsigt til Limfjorden, hvor både Bremdal og Venø toner frem i horisonten. Her er du kun en kort gåtur fra gymnasiet, Struer Station, den hyggelige gågade samt det stemningsfulde havnemiljø.
Struer, kendt som "lydens by", byder ikke kun på naturskønne omgivelser ved fjorden, men også på et levende kulturliv, et rigt udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker og spisesteder samt gode ud­dan­nel­ses­mu­lig­he­der. Alt dette ligger lige uden for døren og giver dig en fantastisk base for hverdagen.
Kontakt os allerede i dag på tlf. 97 85 19 00 for at booke en fremvisning. Denne lejlighed er en sjælden mulighed med sin kombination af beliggenhed og udsigt – den må du ikke gå glip af!

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504035
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
3
Byggeår
1907
Ombygget
1988
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.278 kr.
Pris/m²
9.430 kr.
Pris
745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
434 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.234 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.367 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00