Ejerlejlighed fra EDC

Østergade 1, 1.

7600 Struer

3.195.000 kr.

4/2 rum, 182 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30 - 17:00

Eksklusive liebha­ver­lej­lig­hed med enestående panoramaudsigt

Drømmer du om en bolig med en unik beliggenhed og en udsigt, der tager pusten fra dig? Denne lejlighed ligger i hjertet af Struer, direkte på gågaden, med en betagende panoramaudsigt over havnen, Kilen og fjorden. Det er en ægte perle for den kræsne køber, der ønsker det ekstraordinære.
Den over 80 m² store træterrasse skaber de perfekte rammer for uforglemmelige stunder med familie og venner, mens du nyder den storslåede udsigt og den friske havluft. Her kan du nyde morgenkaffen, grille om aftenen eller bare slappe af med en god bog. Lejligheden er gen­nem­renove­ret med sans for detaljer og eksklusivt inventar, hvilket skaber en atmosfære af luksus og komfort.
Stuerne imponerer med højt til loftet og smukke stuklofter, der giver en historisk charme, mens de elegante skibs­plan­ke­gul­ve tilføjer varme og stil. Med sine 182 m² tilbyder lejligheden en optimal planløsning med to store værelser, et stilfuldt køkken med en hyggelig spiseplads, et hjemmekontor samt to rummelige stuer, der indbyder til samvær.
Badeværelset er en oase af velvære med sine flotte klinker, en rummelig brusekabine og ikke mindst den fantastiske udsigt, der gør hver morgen til en ny oplevelse.
Dette er en meget sjælden udbudt lejlighed, der kombinerer elegance, komfort og en enestående beliggenhed. Lyder det fristende? Ring i dag på tlf. 9785 1900 og book en privat fremvisning – denne lejlighed skal opleves!

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504530
Boligareal
182 m²
Kælder
13 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1880
Ombygget
2002
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
888 kr.
Pris/m²
17.555 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.964 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.301 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00