Ejerlejlighed fra EDC

Vestergade 6, 2.

7600 Struer

1.995.000 kr.

4/2 rum, 145 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. apr. 12:30 - 17:00

Herskabelig lejlighed med udsigt

Velkommen til denne smukke lejlighed i en historisk ejendom fra 1928, hvor klassiske detaljer møder moderne komfort. Lejligheden, som ligger i en af Struers mest eftertragtede beliggenheder, byder på et væld af charmerende elementer og en uforlignelig udsigt over både havn og Limfjord.
Lejligheden er en sand perle, der er blevet smukt restaureret med respekt for ejendommens historie. Her finder du smukke stuklofter, fyldningsdøre og høje paneler, der skaber en elegant og tidløs atmosfære. De store vinduer og to altaner giver masser af lys og en betagende udsigt, der kan nydes fra flere rum.
Fra det øjeblik, du træder ind i den elegante opgang, mærker du straks den charmerende atmosfære, der gør et fantastisk første­hånd­s­ind­tryk.
Det lyse og indbydende køkken-alrum er lejlighedens hjerte. Her er masser af plads til hyggelige middage med familie og venner. Fra køkken-alrummet er der adgang til en altan, hvor du kan nyde den imponerende udsigt over havnen og Limfjorden – et perfekt sted til at slappe af og nyde ef­ter­mid­dagskaf­fen.
De to sammenhængende stuer er perfekt udnyttet med store vinduespartier, der fylder rummene med naturligt lys. De åbne og luftige rum skaber en behagelig og indbydende atmosfære, hvor du kan slappe af og nyde udsigten til fjorden og havnen.
Det store soveværelse er både funktionelt og roligt, med indbyggede skabe, der giver masser af op­be­va­rings­plads. Her kan du skabe din egen private oase, hvor du kan finde ro efter en lang dag.
Lejligheden rummer yderligere et værelse, der har sin egen altan. Dette værelse er perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller kontor – med en fantastisk udsigt til fjorden og Kilen, der giver ekstra charme.
Badeværelset er en oplevelse i sig selv, med både bruser og badekar samt en smuk vandudsigt, der gør badet til en særlig oplevelse. Her er der rigeligt med plads til at forkæle dig selv.
Lejligheden har praktiske løsninger som et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, der giver ekstra komfort i hverdagen. Der medfølger også en lukket garage og et godt kælderrum, hvor du har masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Beliggenheden er fantastisk, med både byens liv og de rolige omgivelser tæt på. Du er kun en kort gåtur fra caféer, butikker og gågaden, og Limfjorden samt havnen byder på et væld af aktiviteter året rundt. Dette er et område, hvor du både kan nyde det sociale byliv og finde ro i naturens nærhed.
Dette er en bolig, der kombinerer klassisk herskabelighed med moderne komfort. Den smukke udsigt, den rummelige indretning og de unikke detaljer gør lejligheden til en sjælden perle i Struer. Her får du ikke bare et hjem, men en livsstil – et ideelt sted at bo og arbejde.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504686
Boligareal
145 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
1991
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.753 kr.
Pris/m²
13.759 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.082 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.842 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00