Ejerlejlighed fra EDC

Åhusene 4, 1. Dør/lejl. 5

8000 Aarhus C

2.750.000 kr.

2/2 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 17:00

Delevenlig 2-værelses lejlighed med altan i Åhusene

Velkommen til denne lejlighed i Åhusene, som fordeler sig over to værelser, et badeværelse og køkken med spiseplads. Lejlighedens to værelser er in­dret­nings­ven­li­ge, hvorfor lejligheden er særdeles velegnet som delevenlig for to. Begge værelser har udgang til den store altan, som ligger ud til grønne arealer og hvor sommerhalvåret kan nydes til fulde. Begge værelser er med integrerede garderobeskabe.
Lejlighedens køkken er funktionelt og tidløst indrettet med hvide fronter samt alt i hårde hvidevarer. I køkkenet er der plads til et spisebord.
Moderne badeværelse, som imponerer med separat bruseniche, vaskesøjle og op­be­va­rings­mø­bel.

Åhusene har en attraktiv beliggenhed, tæt på midtbyen, Aarhus’ mange ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og Brabrandstien. Området omkring punkthusene ligger roligt og byder på grønne oaser, hvorfor du trods den centrale beliggenhed, kan nyde de stille omgivelser.

Som køber bliver man en del af en veldrevet ejerforening, som administreres af professionel ejen­domsad­mi­ni­stra­tion og byder på gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, her kan blandt andet nævnes cykelparkering og grønne områder.

Alt i alt en skøn lejlighed, som er oplagt til forældrekøbere eller til parret, som ønsker en god lejlighed i byen tæt på grønne områder.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006674
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
2011
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.877 kr.
Pris/m²
47.414 kr.
Pris
2.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.536 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.517 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88