Ejerlejlighed fra EDC

Åparken 8, 3. 3

8000 Aarhus C

3.398.000 kr.

3/2 rum, 82 m²
Nyhed

Delevenlig 3 værelses med altan og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der

Lejligheden er beliggende i det rolige Åparken, kun et stenkast fra indre by med dens mange faciliteter. Her kan nævnes flere shopping- og ind­købs­mu­lig­he­der, Åboulevarden med de mange caféer og spisesteder, AROS kunstmuseum, Den Gamle By, Mølleparken m.m. Der er desuden kort afstand til lækre naturområder som Brabrandstien og Botanisk Have. En lang række af Aarhus mange ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner er ligeledes i kort afstand fra Åparken.

Du bydes velkommen i rummelig entré med god plads til overtøj. Herfra er der adgang til lejlighedens badeværelse, 2 værelser samt alrummet. Badeværelset fremstår pænt med lyse fliser, vaskemaskine og separat bruseplads. Lejlighedens hjerterum er den store stue i åben forbindelse med køkkenet. Her er der god plads til både spise- og so­faar­ran­ge­ment, hvorfor dette er et skønt samlingssted. Køkkenet er lyst og med alt i hårde hvidevarer. Fra alrummet er der desuden udgang til en dejlig vestvendt altan. De to værelser har en rigtig god størrelse, er meget in­dret­nings­ven­li­ge, og det ene med praktiske faste skabe.
Generelt fremstår lejligheden meget flot og har desuden fine gulve i både alrum, entré og i værelserne.

Foreningen har styr på driften og styres af professionel administrator. Gennem foreningen har man adgang til en række gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, her kan bl.a. nævnes: P-pladser, cykelskur, eget rummeligt kælderrum, værksted, vaske- og tør­re­fa­ci­li­te­ter og grønt fællesareal ned til Åen med legeplads samt borde-bænkesæt. Der er desuden elevator
samt dørtelefon i ejendommen.
Her får du alt i alt en rigtig god lejlighed i en ejendom beliggende i et grønt skønt og roligt miljø midt i byen.

Lejligheden er yderst ideel for jer der ønsker at dele, til forældrekøb eller til jer som par evt. med barn.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007098
Boligareal
82 m²
Kælder
3 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2001
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.756 kr.
Pris/m²
41.439 kr.
Pris
3.398.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.752 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.138 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88