Søg lignende boliger
Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juli kl 12.00 - 17.00
29. juli kl 10.00 - 17.00
30. juli kl 10.00 - 17.00

Carl Bertelsens Gade 1, 2. tv8000 Aarhus C

Ejerlejlighed

3/3 rum
96 m²
C
4.998.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80007485
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
2007
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.773 kr.
Pris/m²
52.063 kr.
Pris
4.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.805 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.739 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Skøn 3-værelses med sydvendt altan med klassisk elegance og moderne komfort

Der er noget helt særligt over de klassiske Aarhus-lejligheder, hvor de originale detaljer går hånd i hånd med moderne komfort. Denne indbydende 3-værelses lejlighed på 2. sal er et godt eksempel. Her får du en bolig med sjæl, smukke gulve, et fantastisk lysindfald og en attraktiv beliggenhed tæt på alt det bedste, Aarhus har at byde på.

Allerede ved ankomsten mødes du af en rummelig entré, som elegant leder videre til boligens fordelingsgang. Herfra opleves lejlighedens veldisponerede planløsning, der i dag rummer to gode værelser og en hyggelig opholdsstue. Ønsker du et større og mere åbent opholdsrum, giver planløsningen mulighed for at etablere to stuer en suite, hvor de klassiske detaljer for alvor kommer til deres ret.

Boligen fremstår gennemgående lys og indbydende med en stilren indretning, hvor de lyse overflader harmonerer flot med de originale plankegulve. I det ene værelse skaber det smukke sil­de­bens­par­ket en eksklusiv atmosfære, mens de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og giver et dejligt kig over kvarterets ka­rak­te­ri­sti­ske ejendomme.

Køkkenet er indrettet i et moderne og tidløst design med hvide, grebsfrie fronter og god op­be­va­rings­plads i både over- og underskabe. Her er der tænkt over både æstetik og funktionalitet, og den direkte udgang til den sydvendte altan gør det oplagt at nyde morgenkaffen eller de lange sommeraftener under åben himmel.

Badeværelset er moderniseret med et enkelt og stilrent udtryk. Her får du separat bruseniche, moderne bademøbel samt integreret vaskesøjle, der bidrager til en praktisk og komfortabel hverdag.

Beliggenheden ved Harald Jensens Plads er blandt Aarhus' mest eftertragtede. Her bor du i gå- og cykelafstand til midtbyen med caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker og kulturliv, samtidig med at Mar­se­lis­borgsko­ve­ne, stranden og Tivoli Friheden ligger lige i nærheden. Offentlig transport, letbane og gode ind­købs­mu­lig­he­der findes ligeledes få minutters gang fra hoveddøren.

Her får du en ind­flyt­nings­klar lejlighed, hvor klassisk charme møder moderne komfort. En bolig med en sjælden kombination af atmosfære, fleksibilitet og en beliggenhed, der gør hverdagen lidt nemmere.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken