Ejerlejlighed fra EDC

Eckersbergsgade 30E, st.

8000 Aarhus C

3.098.000 kr.

2/2 rum, 58 m²

Newyorker inspireret lejlighed med egen terrasse i hjertet af Aarhus

På en eftertragtet beliggenhed i Aarhus C finder du denne 2-værelses lejlighed, som ligger tilbagetrukket fra byens støj og samtidig tæt på byens mange muligheder.

Du ligger som nabo til det hippe Godsbaneområde, hvor kultur og aktiviteter mødes og sammen danner ramme om gode arrangementer. Ligeledes er du tæt på utallige caféer og restauranter, hvor smagsløgene kan udfordres ligesom du kan nyde godt af de om­kring­lig­gen­de parker.

Allerede udefra vil du blive imponeret over byggeriet, som tidligere har tjent som Jyske Operas Skrædderi.
Lejligheden blev etableret i 2019 og du vil derfor opleve en bolig, som står snorlige og ind­flyt­nings­klar. Stilen udefra følger trop indendørs med gode løsninger og nøje udvalgte materialer, som er gennemgående i hele lejligheden, blandt andet elementerne køkkenet og badeværelset i sort eg, vin­du­es­par­ti­er­ne og det rustikke gulv.
Køkkenalrummet udgør lejlighedens hjerte og danner perfekte rammer for socialt samvær. Fra alrummet er der adgang til soveværelset og de to rum er opdelt af et newy­or­kerg­l­a­s­par­ti med skydedøre.

Resten af lejligheden udgør badeværelse og et walk-in-closet. I badeværelset fortsætter stilen og standarden af materialerne med separat bruseniche.

Til lejligheden er der en privat og fortræffelige terrasse, som fungerer som en forlængelse af lejligheden i sommerhalvåret.

Som køber vil du få en lejlighed ud over det sædvanlige med gennemførte løsninger og gode materialevalg!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602197
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/2
Byggeår
1927
Ombygget
2019
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.323 kr.
Pris/m²
53.414 kr.
Pris
3.098.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
144 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.362 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.982 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rikke Mølgaard Jakobsen

Ejendomsmægler MDE

rija@edc.dk51 57 07 96EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88