Midt i det eftertragtede Latinerkvarter i Aarhus C finder du Graven 18A, en attraktiv bolig med en beliggenhed, der forener historisk bycharme med det bedste af Aarhus' pulserende byliv. Her bor du blandt hyggelige caféer, spe­ci­al­bu­tik­ker, gode restauranter og bro­stens­belag­te gader, mens byens mange tilbud ligger lige uden for døren.

Boligen er beliggende i det bro­stens­belag­te gårdmiljø direkte bag LaCabra, hvor man har et hyggeligt lille gårdmiljø uden for døren. Herfra går man ind i en lille entré m. adgang til lejlighedens badeværelse. Her forefindes separat bruseniche og egen vaskemaskine.

Videre fra entreen går man til lejligheden køkken/alrum med plads til spisebord, hvor man ydermere har adgang til et fint værelse med skrånende lofter, samt lejlighedens 2. store værelse/stue.

En særlig kvalitet ved ejendommen er den tilhørende underetage på yderligere 34 kvm, som man har adgang til fra køkken/alrummet, som giver ekstra plads og en lang række an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er der mulighed for at indrette eksempelvis hobbyrum, opbevaring, hjemmekontor eller andre funktioner, der kan tilpasses den kommende ejers behov, afhængigt af de gældende regler og muligheder for indretning. Der er ligeledes naturligt lys ind fra dobbeltdøren, som man ligeledes kan bruge som adgang til lejligheden.

I nærmeste fremtid kommer boligen til at ligge i et boutique-miljø og en direkte adgang til Både Graven og Studsgade.

Som en ekstra fordel er der mulighed for at tilkøbe en par­ke­rings­plads ved ejendommen til kr. 500.000. En sjælden og værdifuld bekvemmelighed i hjertet af Aarhus C, hvor parkering ellers kan være en udfordring.

Graven 18A er kort sagt en spændende mulighed for dig, der ønsker en bolig med en attraktiv beliggenhed, ekstra anvendelig plads og flere interessante perspektiver, hvad enten du søger en bolig til eget brug, et forældrekøb eller en investering.