Ejerlejlighed fra EDC

Hans Schourups Gade 6, 4. TV

8000 Aarhus C

3.675.000 kr.

3/3 rum, 92 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. feb. 10:00 - 17:00

Velindrettet og delevenlig 3’er med 2 altaner på ydre Frederiksbjerg

På en attraktiv adresse i et stille og roligt område, hvor du samtidig er tæt på alt, hvad både byen og naturen har at byde på, finder du denne fine 3-værelses lejlighed.

Lejligheden er indrettet med en luftig for­de­lings­en­tré, hvor der er adgang til alle lejlighedens rum, hvorfor den med fordel kan deles af op til 3 personer. To af rummene kan adskilles af en skydedør som er skjult i væggen, så der også er mulighed for at have to stuer en-suite.
Alle lejlighedens værelser er store og rummelige, hvilket giver mange muligheder for indretningen. Fra to af lejlighedens værelser er der adgang til altaner, hvorfor solen kan nydes hele dagen.

Det funktionelle køkken er moderne indrettet med hvide fronter, god skabs- og bordplads samt alt i hårde hvidevarer. Badeværelset har en god størrelse, op­be­va­rings­mø­bel, kar med brus og vindue til det fri.

Både inde og ude er der løbende foretaget renoveringer, hvorfor både lejligheden og ejendommen fremstår i god stand.
Som køber bliver du en del af en sund og velfungerende ejerforening, hvor der tilhører gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter.

Alt i alt en lys og velindrettet lejlighed på en god adresse med flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Beliggenheden:
Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både grønne områder, caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker på Frederiksbjerg, gode muligheder for offentlig transport, samtidig med at man kan nyde den rolige atmosfære i området, bl.a. ved en gåtur i skoven eller ved stranden.
Derudover er der også gode par­ke­rings­for­hold foran ejendommen.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006954
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.666 kr.
Pris/m²
39.946 kr.
Pris
3.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.202 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.308 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88