Ejerlejlighed fra EDC

Hans Schourups Gade 8, 4. TV

8000 Aarhus C

2.998.000 kr.

2/2 rum, 70 m²
Nyhed

Gennemført delevenlig 2’er med altan på ydre Frederiksbjerg

Denne charmerende og nyere renoverede lejlighed ligger på en attraktiv adresse i et stille og roligt område, hvor du samtidig er tæt på alt, hvad både byen og naturen har at byde på.
Lejligheden er placeret på 4. sal hvilket bidrager til masser af lys og at man har en skøn udsigt fra altanen.

Beliggenheden
Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både grønne områder, caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker på Frederiksbjerg, gode muligheder for offentlig transport, samtidig med at man kan nyde den rolige atmosfære i området, blandt andet ved en gåtur i skoven eller ved stranden.
Derudover er der også gode par­ke­rings­for­hold foran ejendommen.

Lejligheden
Lejligheden præsenterer sig i en for­de­lings­en­tré hvor der er plads både til fod- og overtøjet samt mulighed for vaskesøjle. Fra entréen er der adgang til alle lejlighedens gode rum.
I den store stue med flotte stuklofter og karnap, er der udgang til altanen hvor udsigten kan nydes. Her er der god plads til at indrette sig både med so­faar­ran­ge­ment og spisebord. I soveværelset som vender mod gården, er der plads til både seng og skabe.
Køkkenet har en god størrelse og er moderne indrettet med hvide grebsfrie fronter, god skabsplads samt alt i hårde hvidevarer.
Det pæne og lyse badeværelse byder både på separat bruseniche og op­be­va­rings­mø­bel.

Her bliver man ydermere en del af en sund og veldreven ejerforening, hvor der tilhører en række fine fæl­les­fa­ci­li­te­ter.

Som køber kan du se frem til at bo i en flot og lys lejlighed med fine detaljer og højt til loftet, som er beliggende tæt på både by, skov og vand.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007015
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.373 kr.
Pris/m²
42.829 kr.
Pris
2.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.568 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.374 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88