Højt placeret på 6. sal i de ka­rak­te­ri­sti­ske højhuse på Marselis Boulevard finder man denne veldisponerede og stemningsfulde lejlighed med en fri beliggenhed og et skønt lysindfald. Ejendommen er tegnet af det anerkendte arkitektfirma Friis & Moltke med funktionalitet, lys og rene linjer som gennemgående elementer. Arkitekturen er skabt med blik for helheden og for samspillet mellem boligens indretning og de om­kring­lig­gen­de omgivelser. Det kommer tydeligt til udtryk i byggeriets markante og samtidig tidløse udtryk, hvor de stringente linjer og store vinduespartier lader lys og omgivelser blive en naturlig del af boligen.

Lejligheden byder velkommen i en praktisk entré, hvorfra boligens rum fordeler sig på en enkel og funktionel måde. Planløsningen rummer to gode og regulære værelser, som begge har fine in­dret­nings­mu­lig­he­der og et dejligt lysindfald.
Boligens naturlige samlingspunkt er den store og indbydende stue, hvor de brede vinduespartier på begge sider giver et imponerende gennemlys og understreger fornemmelsen af at bo højt og frit. Her er god plads til at indrette både sofa- og spiseafdeling, og fra stuen er der direkte udgang til den vestvendte altan. Altanen ligger højt over omgivelserne og åbner sig mod et grønt og vidtstrakt kig over området, et skønt uderum, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes med udsigten som naturlig kulisse.
Køkkenet fremstår lyst og nydeligt med hvide fronter, god skabs- og bordplads samt alt i hårde hvidevarer. Også her er de store vinduespartier med til at trække udsigten og dagslyset ind, og der er samtidig blevet plads til en mindre spiseplads ved vinduet.
Badeværelse og toilet er praktisk opdelt i to separate rum og fremstår begge i et enkelt udtryk med hvide klinker.

Fælles for lejlighedens rum er det generøse lysindfald og den særlige fornemmelse af luft, som følger med placeringen på 6. sal. Fra flere steder i lejligheden mødes blikket af grønne trækroner og åbne kig, mens udsigten mod vandet sætter en helt særlig ramme om boligen. Her går arkitektur og beliggenhed fint hånd i hånd, og man får en sjælden kombination af ro og udsyn med Aarhus C, skov og strand inden for kort rækkevidde.

Lejligheden er omfattet af en til­ba­ge­købs­klau­sul, som udløber i 2065. Til­ba­ge­købspri­sen udgør kr. 694.846

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk