Ejerlejlighed fra EDC

Mejlgade 69, 5. th

8000 Aarhus C

3.095.000 kr.

2/2 rum, 68 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 16:00

Delevenlig 2-værelses med altan i skønne Mejlgade!

I en af Aarhus’ mest charmende gader, får du her muligheden for at bo i en gennemført lejlighed som er omdannet fra tørreloft til bolig i 2014.

Beliggende i den rolige ende af Mejlgade ligger lejligheden som nabo til Lat­i­n­er­kvar­te­ret, som er et af de mest foretrukne områder i Aarhus. Lat­i­n­er­kvar­te­rets historie går helt tilbage til det 18. århundrede og den dag i dag oplever man stadig den helt særlige stemning og livlige atmosfære, hvor historiske, farverige ejendomme og bro­stens­belag­te gader huser utallige spe­ci­al­for­ret­nin­ger, bagerier og hyggelige fortovscafeer. Desuden er man ikke langt fra vandet og naturen, hvor det er muligt at nyde stilheden og de smukke omgivelser.

Lejligheden byder først velkommen i en stor og central entré der giver adgang til alle rum.
De to separate værelser er med loft til kip, synlige bjælker, karnap og er særdeles in­dret­nings­ven­li­ge. Man kan med fordel indrette en hyggelig stue i det ene eller benytte dem som to separate soveværelser hvis lejligheden skal deles mellem to personer.

Svanekøkkenet og er holdt i lyst og tidløst design med grebsfrie elementer. Køkkenet har både god bord-og skabsplads samt alt i hårde hvidevarer. Her er desuden plads til at indrette sig med et spisebord.
Fra køkkenet er der udgang til lejlighedens hyggelige altan, med udsigt over Aarhus’ tage. Ligeledes findes et godt badeværelse med separat bruseplads, op­be­va­rings­mø­bel samt både vaske- og tørremaskine.
I lejligheden er der tilmed installeret Genvex system hvilket bidrager til et godt indeklima.

Lejligheden har flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der da den er oplagt til både singlen, parret eller til deling for to personer.

Alt i alt en gennemført bolig hvor kombinationen af det ældre charme og den moderne funktionalitet smelter sammen.

Som køber bliver du en del af en velfungerende ejerforening, som er drevet af professionel administrator. Hertil tilhører fine fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder et arkitekttegnet gårdmiljø som udgør en hyggelig oase hvor der kan slappes af og hvor roen kan nydes midt i byen.
Ejendommen fik desuden nyt tag i 2014.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602290
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
2014
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.469 kr.
Pris/m²
45.515 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.978 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88