Ejerlejlighed fra EDC

Ny Munkegade 93, st.

8000 Aarhus C

2.495.000 kr.

3/3 rum, 64 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 24. feb. 10:00 - 17:00

3-værelses lejlighed i det hyggelige Ø-gadekvarter

Lejligheden på Ny Munkegade er beliggende i det populære Ø-gadekvarter, der er kendt for sin hyggelige atmosfære og grønne områder. Her er du tæt på alt, hvad du har brug for i din dagligdag, samtidig med at du kan nyde en rolig og afslappende tilværelse. Gå på opdagelse i Lat­i­n­er­kvar­te­rets mange spe­ci­al­for­ret­ning, udforsk cafémiljøet eller nyd en kop kaffe i et af områdets mange hippe bagerier.

Selve lejligheden rummer to stuer en-suite, soveværelse, køkken og badeværelse. Du bydes velkommen i den første stue, som nuværende ejer benytter som kontor. Herfra er der adgang til lejlighedens anden stue, hvor der er plads til at indrette sig med både spisebord og so­faar­ran­ge­ment.
Soveværelset vender roligt mod den hyggelige og solorienterede gårdhave med terrasseområde og et grønt areal. Værelset er rummeligt og med plads til både seng og garderobeskabe. I begge stuer og i soveværelset pryder originale planker på gulvene, ligesom lofterne i stuerne er udsmykket med stuk.
Køkkenet er lyst indrettet med hvide og tidløse fronter.
Badeværelse med separat bruseniche.

Som køber kan du se frem til at bo i en utrolig stemningsfyldt lejlighed, som kan danne de perfekte rammer for dit kommende hjem i et utroligt eftertragtet kvarter i Aarhus.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007066
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1908
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.366 kr.
Pris/m²
38.984 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
232 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.772 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.116 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88