I en af Aarhus' mest attraktive og charmerende bydele, Øgaderne, finder I denne helt særlige ejerlejlighed, som kombinerer det bedste fra bylivet med følelsen af at bo i eget byhus. Her bor man få minutter fra Lat­i­n­er­kvar­te­rets hyggelige caféer, butikker og kulturliv, samtidig med at området er præget af grønne alléer, smukke ejendomme og en rolig atmosfære midt i byen.

Lejligheden har egen indgang og er en del af en ejerforening med blot to enheder. Ejendommen fremstår gennemført renoveret både ude og inde, og her er skabt et moderne hjem, hvor æstetik, kvalitet og funktionalitet går hånd i hånd.

Boligen fordeler sig over to veludnyttede plan med en gennemtænkt planløsning, der skaber en naturlig sammenhæng mellem opholdsrum og private rum. Hjemmets hjerte er det imponerende køkken-alrum, hvor der er god plads til både hverdag og gæster. Overalt strømmer lyset ind gennem vinduerne og giver boligen en helt særlig lethed og atmosfære.

Boligen byder på hele to stilrene badeværelser samt gode værelser med flotte, spe­ci­al­til­pas­se­de skabe, der sikrer optimal opbevaring. De elegante egeparketgulve lagt i sil­de­bens­møn­ster tilfører varme og eksklusivitet til hjemmet.

På øverste plan venter en fantastisk stue under taget med loft til kip, enorm rumhøjde og en stem­nings­ska­ben­de gaspejs. Et rum med karakter, charme og plads til både afslapning og samvær. Som prikken over i'et får I adgang til en skøn tagterrasse, hvor solen og udsigten kan nydes i private omgivelser.

Haven, som deles med underboen, er også et kapitel helt for sig. Her udfolder sig et grønt og stemningsfuldt uderum med flere hyggelige kroge, hvor solen, naturen og roen kan nydes dagen igennem. Uanset om man drømmer om morgenkaffe i solen, afslapning med en god bog eller hyggelige sommeraftener med venner og familie, er mulighederne mange.

Til ejerforeningen hører desuden et praktisk udhus samt en tør og anvendelig kælder med god op­be­va­rings­plads og va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Her får I en sjældent udbudt bolig, hvor følelsen af byhus, moderne komfort, smukke materialer og en fantastisk beliggenhed i Øgaderne går op i en højere enhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk