Ejerlejlighed fra EDC

Sjællandsgade 65, 2.

8000 Aarhus C

2.395.000 kr.

2/2 rum, 51 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 24. feb. 10:00 - 17:00

2-værelses lejlighed i det eftertragtede Ø-gadekvarter

Den velholdte ejendom fra 1884 ligger placeret i det attraktive Ø-gadekvarter i Aarhus. Kvarteret udmærker sig for sine smukke og attraktive byhuse, smalle, rolige bro­stens­belag­te gader og grønne arealer. På Sjællandsgade bosættes du i hjertet af Ø-gaderne og i kort gåafstand til byens mange seværdigheder og pulserende liv og samtidig er du omgivet af smukke parker, vandet og skov, hvor de rolige omgivelser kan nydes.

Lejligheden på 2. sal byder på en veldisponeret planløsning og præsenterer sig i en praktisk entré med plads til sko og overtøj. Lejlighedens hjerte er det åbne køkkenalrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Rummet er smukt udsmykket med fritlagte bjælker, hvilket bidrager til en charmerende og hyggelig atmosfære. Alrummet/stuen danner de perfekte rammer for socialt samvær mens der kokkereres i køkkenet. Desuden er der adgang til en hems. Selve køkkenet er moderne indrettet med hvide og tidløse fronter samt alt i hårde hvidevarer.
Herudover et soveværelse med plads til både seng og garderobeskabe.
Lyst og nydeligt badeværelse med vindue og separat brus.

Du bliver en del af en lille og velfungerende ejerforening, hvor der er adgang til en række gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, blandt andet en velholdt gårdhave med havemøbler, hvor det er muligt at nyde sommeren i ugeneret omgivelser.

Lejligheden er ideel til parret eller singlen, som ønsker sig god plads.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80007067
Boligareal
51 m²
Rum/værelser
2/2
Byggeår
1884
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.747 kr.
Pris/m²
46.961 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
271 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.224 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.674 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88