Ejerlejlighed fra EDC

Sjællandsgade 65, 2.

8000 Aarhus C

2.495.000 kr.

2/2 rum, 51 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

2-værelses lejlighed i det eftertragtede Ø-gadekvarter

Den velholdte ejendom fra 1884 ligger placeret i det attraktive Ø-gadekvarter i Aarhus. Kvarteret udmærker sig for sine smukke og attraktive byhuse, smalle, rolige bro­stens­belag­te gader og grønne arealer. På Sjællandsgade bosættes du i hjertet af Ø-gaderne og i kort gåafstand til byens mange seværdigheder og pulserende liv og samtidig er du omgivet af smukke parker, vandet og skov, hvor de rolige omgivelser kan nydes.

Lejligheden på 2. sal byder på en veldisponeret planløsning og præsenterer sig i en praktisk entré med plads til sko og overtøj. Lejlighedens hjerte er det åbne køkkenalrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. Rummet er smukt udsmykket med fritlagte bjælker, hvilket bidrager til en charmerende og hyggelig atmosfære. Alrummet/stuen danner de perfekte rammer for socialt samvær mens der kokkereres i køkkenet. Desuden er der adgang til en hems. Selve køkkenet er moderne indrettet med hvide og tidløse fronter samt alt i hårde hvidevarer.
Herudover et soveværelse med plads til både seng og garderobeskabe.
Lyst og nydeligt badeværelse med vindue og separat brus.

Du bliver en del af en lille og velfungerende ejerforening, hvor der er adgang til en række gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, blandt andet en velholdt gårdhave med havemøbler, hvor det er muligt at nyde sommeren i ugeneret omgivelser.

Lejligheden er ideel til parret eller singlen, som ønsker sig god plads.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602156
Boligareal
51 m²
Rum/værelser
2/2
Byggeår
1884
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.813 kr.
Pris/m²
48.922 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
181 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.005 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.278 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10