Ejerlejlighed fra EDC

Strandparken 35, 1. tv

8000 Aarhus C

2.995.000 kr.

2/2 rum, 73 m²
53 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 16:00

2-værelses lejlighed med to altaner på Frederiksbjerg

Lejligheden:
Strandparken har altid været et eftertragtet område, og her har vi muligheden for dig, der ønsker at bo på en 1. sal med lys og luft i alle rum.

Lejligheden er indrettet med en for­de­lings­en­tré, hvorfra der er adgang til alle lejlighedens rum. Det gør den delevenlig for to, ligesom singlen også vil finde den interessant. Hertil skal nævnes, at der er altan fra begge værelser, således ingen bliver snydt – og der er mulighed for at nyde solen hele dagen.

Lejligheden har store og regulære rum, som gør, at stuen let kan indrettes med spisebord i karnappen og stor sofa til at slænge sig i. Soveværelset har ligeledes en størrelse, som gør at det kan rumme både seng, garderobeskab og evt. kontorplads. Badeværelset er med sep. brus og vindue.

Hele lejligheden står velholdt med originale plantegulve, store vinduespartier og simpelthen bare ind­flyt­nings­klar!

Ejerforeningen:
Lejligheden er en del af en mindre og velfungerende ejerforening med kun 6 lejligheder. Man bliver her mødt af en velholdt ejendom, hvor facaden netop er i gang med at blive renoveret. Desuden en præsentabel opgang og en tør kælder med god loftshøjde, vaske- og tørrerum, cykelparkering samt opbevaring, tilknyttet lejligheden.

Beliggenhed:
Strandparken er blandt de mest attraktive byggerier i Aarhus. Dette både på grund af det arkitektoniske udtryk samt også placeringen i forhold til både by og natur.

Strandparken består af enkle, fritliggende husblokke i de smukke pastelfarver. De er placeret hen­sigts­mæs­sigt i forhold til sollys samt udsigt fra altaner og karnapper over Århusbugten, helt i over­ens­stem­mel­se med funk­tio­na­lis­mens idéer.
Beliggenheden på Frederiksbjerg er helt i top med mulighed for en gåtur langs vandet eller i skoven, ligesom et væld af caféer, restauranter, indkøb, spe­ci­al­bu­tik­ker samt banegården er indenfor gåafstand.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006592
Boligareal
73 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.213 kr.
Pris/m²
41.027 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
175 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.835 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.558 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

ms@edc.dk61 55 26 1786 18 28 88EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

EDC Poul Erik Bech AROS Øgadekvarteret

Gl. Munkegade 21, 8000 Aarhus C

806@edc.dk58 58 81 10