Fremvisning
Book en fremvisning

Studsgade 50 68000 Aarhus C

Ejerlejlighed

5/5 rum
161 m²
A2015
12.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80008655
Boligareal
161 m²
Rum/værelser
5/5
Antal etager
2
Byggeår
1980
Ombygget
2027
Energimærke
A2015
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
9.338 kr.
Pris/m²
79.193 kr.
Pris
12.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
640.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
68.295 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
55.393 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Eksklusiv nyt townhouse med have og tagterrasse

På første sal findes en rummelig opholdsstue samt et eller flere værelser med plads til både familie, hjemmekontor eller gæster. Øverste etage er indrettet som en privat afdeling med master bedroom, badeværelse og adgang til den eksklusive tagterrasse, hvor udsigt og uderum går op i en højere enhed.
Hvert byhus får brugsret til sin egen private gårdhave, der skaber en rolig og eksklusiv ramme om udelivet. Gårdhaverne indrettes med frodig beplantning og elegante afskærmninger, som giver både privatliv og en hyggelig atmosfære.

Fra boligens spiseområde er der direkte adgang til en hævet terrasse i niveau med boligen, hvilket skaber en naturlig overgang mellem inde- og udeliv. Terrassen giver ideelle rammer for både afslapning og hyggelige middage under åben himmel.

Arkitekturen tager afsæt i bygningernes oprindelige udtryk, som nænsomt videreføres og opgraderes med varme materialer og elegante detaljer. Resultatet er moderne boliger med sjæl og karakter, hvor trans­for­ma­tio­nen fra erhverv til eksklusiv bo­lig­be­byg­gel­se fremstår harmonisk og gennemført.

Beliggenheden er blandt Aarhus’ mest attraktive – centralt placeret mellem det stemningsfulde Latinerkvarter og den historiske bykerne. Her er kort afstand til caféer, restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker, kulturtilbud og skoler samt nem adgang til offentlig transport, grønne områder og havnefronten. En sjælden mulighed for at bo centralt i Aarhus uden at gå på kompromis med hverken plads, kvalitet eller udeliv.

NB: Der gøres udtrykkeligt opmærksom på, at alle vi­su­a­li­se­rin­ger er vejledende og kan være med ekstra tilvalg, der ikke følger med som standard. Vi­su­a­li­se­rin­ger­ne kan være udarbejdet fra en anden bolig end denne. Vi­su­a­li­se­rin­ger­ne er alene er et udtryk for boligens og ejendommens kva­li­tets­ni­veau.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken