Ejerlejlighed fra EDC

Trepkasgade 29, 4. TH

8000 Aarhus C

2.249.000 kr.

2/2 rum, 57 m²
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 16:00

Hyggelig delevenlig 2’er på Frederiksbjerg

På 4. sal i en klassisk ejendom finder du denne hyggelige lejlighed som byder på en veldisponeret planløsning med to gode værelser, hvorfor lejligheden med fordel kan deles af to personer. Begge værelser er rummelige, lyse og er med de flotte plankegulve. Stuen har charmerende stuklofter og her er der plads til at indrette sig både med spisebord og sofahjørne. Lejlighedens andet værelse har plads til både seng, skabe og skrivebord.

Køkkenet er indrettet med hvide elementer, har god op­be­va­rings­plads samt alt i hårde hvidevarer.
Det lyse og tidløse badeværelse er udstyret med separat bruseniche.
I for­de­lings­en­tre­en er der fin plads til overtøjet.

Lejligheden er ideel for parret eller singlen som ønsker sig god plads - og er perfekt som for­æl­dre­købs­lej­lig­hed, hvor den studerende kan dele med en anden.

Alt i alt en rigtig fin lejlighed med gode muligheder hvor man bliver her en del af en velfungerende ejerforening, hvortil der er en fælles gårdhave, vaske- samt tør­re­fa­ci­li­te­ter.

Beliggenheden på Frederiksbjerg er og bliver manges førstevalg. Området er fyldt med spe­ci­al­for­ret­nin­ger, populære bagerier, hippe cocktailbarer, nye restauranter og lækre de­li­ka­tes­se­for­ret­nin­ger. Ydermere bosættes du tæt på Ingerslev Boulevard, hvor du to gange i ugen kan handle friske råvarer fra lokale handlere. Trods den centrale beliggenhed er man i kort cykel- og gåafstand til Marselisskoven og Lystbådehavn.

Kombinationen mellem naturen og byens puls er perfekt for dig, som ønsker at bosætte sig bynært samtidig med at have vandet og skoven tæt på!

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80602307
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ombygget
2016
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.593 kr.
Pris/m²
39.456 kr.
Pris
2.249.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
43 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.610 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.164 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage hver gang

At handle bolig er blandt de største ting i livet. Jeg vil sikre, at du kommer godt videre og føler dig tryg igennem hele forløbet.

Marlene Sigsgaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

ms@edc.dk61 55 26 17EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88