Åbent hus (kræver tilmelding)
9. august kl 10.00 - 11.00

Vesterbrogade 31, 1. tv8000 Aarhus C

Ejerlejlighed

3/2 rum
73 m²
B
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
80008182
Boligareal
73 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
B
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.647 kr.
Pris/m²
54.726 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.434 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.382 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Gen­nem­renove­ret lejlighed på attraktiv beliggenhed

Drømmer du om at bo midt i byen – men stadig med natur og grønne omgivelser lige uden for døren? Så? er denne skønne lejlighed et oplagt valg.
Beliggenheden er helt i top nær Vesterbro Torv, hvor hverdagens be­kvem­me­lig­he­der ligger inden for kort afstand. Indkøb, fitness og universitetet nås nemt til fods eller pa? cykel, og både Botanisk Have, stien langs åen og turen ud mod Brabrand Sø ligger lige i nærheden, når du trænger til frisk luft og grønne omgivelser. Samtidig bor du i et levende kvarter med caféer, restauranter og spe­ci­al­bu­tik­ker.

Denne gen­nem­renove­re­de lejlighed fremstår ind­flyt­nings­klar og byder på en perfekt kombination af moderne komfort og charmerende detaljer. Boligen er opdateret med nyt badeværelse, der er ligeledes vaskesøjle i lejligheden, hvilket gør hverdagen både nem og funktionel.
Hjertet i lejligheden er det åbne køkken-alrum og stue. Herfra er der en skøn udsigt over Botanisk Have, og samtidig er der ingen indkig, hvilket sikrer en høj grad af privatliv.
Lejligheden er gennemført med sans for detaljer, hvor de charmerende elementer skaber en varm og indbydende atmosfære – en bolig, der skal opleves!

Som en ekstra bonus er der elevator i ejendommen og brugsret til et stort kælderrum til lejligheden, som giver rig mulighed for opbevaring. Du bliver samtidig en del af en ejerforening som er drevet af professionel administrator og hvor der også? er adgang til tørrerum i kælderen samt cykelparkering i baggården.

Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig med en attraktiv beliggenhed – perfekt til både singlen, parret eller to venner, der ønsker at dele en lejlighed i hjertet af Aarhus.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken