Ejerlejlighed fra EDC

Olof Palmes Allé 31A, 4. Dør/lejl. 3, Skejby

8200 Aarhus N

2.495.000 kr.

2/2 rum, 69 m²
Nyhed
210 visninger de seneste 24 timer

Indbydende og lys 2-værelses lejlighed med fantastisk udsigt og solrig vestvendt altan!

EDC byder velkommen til Olof Palmes Allé 31A, 4. 3! En ud­sigts­lej­lig­hed udover det sædvanlige med fantastisk lysindfald. Her har du udgang til egen altan, hvor du har rig mulighed for at nyde udsigten og solens timer. Desuden har du ligeledes udkig mod både nord og syd fra henholdsvis køkkenet og stuen.

Her er du blot 200 meter fra letbanestop, hvorved Aarhus Universitet og Aarhus midtby let nås. Der er desuden kort afstand til Skejby Sygehus samt mo­tor­vejs­net­tet, gode ind­købs­mu­lig­he­der samt skov og natur. Du kommer til at bo fuldstændig ugeneret, men stadig tæt på alle hverdagens gøremål.

Lejligheden er fra 2009 og rummer 69 kvm som fordeler sig over:
- Hyggelig stue i åben forbindelse med alrummet med god plads til sofahjørne og tv-møbel– rummet kan efter behov laves om til et ekstra værelse og gøre lejligheden delevenlig
- Lyst og rummeligt køkken/alrum med udgang til solrig altan
- Tidløst køkken i hvide elementer med alt i hårde hvidevarer der gør madlavningen til en leg
- Stort soveværelse med indbygget skabsvæg
- Flot badeværelse med gulvvarme, spots, separat bruseniche, væghængt toilet og va­ske­fa­ci­li­te­ter
- Praktisk entré med spots og plads til overtøjet

Du kommer til at bo i en ejendom med elevator, stor fælles vestvendt tagterrasse med fantastisk udsigt over området, cykelparkering, græsarealer, legeplads, bea­ch­vol­ley­ba­ne, brugsret til eget kælderrum samt stor par­ke­rings­plads.

Lyder dette som noget for dig/jer, så kontakt EDC for en fremvisning allerede i dag på tlf.: 86 10 73 99.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82103522
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.920 kr.
Pris/m²
36.159 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.937 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.231 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Fangel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

rfa@edc.dk40 64 14 30EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Randersvej 25, 8200 Aarhus N

821@edc.dk86 10 73 99