Ejerlejlighed fra EDC

Hougårdsvej 34, st. tv

8220 Brabrand

1.698.000 kr.

3/2 rum, 74 m²
Åbent hus med tilmelding 2. feb. 9:30 - 16:30

Velholdt 3-værelses lejlighed med stor altan

Velkommen til Hougårdsvej 34, st. tv., en lys og rummelig stuelejlighed i Kløverparken i Brabrand. Denne bolig kombinerer moderne opdateringer med en skøn beliggenhed tæt på naturen.

Lejligheden har en praktisk planløsning, der gør den ideel til både singler, par og mindre familier. Entréen leder dig videre til et nyt badeværelse fra 2021, som er moderne og stilfuldt indrettet. I samme ende af lejligheden finder du to værelser, hvilket skaber en praktisk og funktionel sammenhæng i boligen. Soveværelset er rummeligt med god plads til opbevaring.

Fra for­de­lings­gan­gen har du adgang til lejlighedens velindrettede køkken. Køkkenet har direkte udgang til en af Kløverparkens store altaner, hvor du kan nyde udsigten over de grønne fællesområder. Stuen byder på et fantastisk lysindfald fra de store vinduer, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære. Stuen er rummelig og giver mulighed for flere forskellige in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Ejerforeningen Kløverparken tilbyder en række faciliteter, der gør hverdagen lettere og mere bekvem. Beboerne har adgang til fælles vaskerier, legeplads, grillhytte og cykelkældre. Området er roligt og familievenligt med nem adgang til både natur og byliv. Du bor kun få minutters gang fra Brabrand Sø og Årslev Engsø, hvor gang- og cykelstier fører helt ind til Aarhus centrum. Mo­tor­vejstil­kørs­ler til både E45 og Silkeborg/Herning motorvejen er desuden inden for kort afstand.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204769
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2019
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.101 kr.
Pris/m²
22.946 kr.
Pris
1.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.519 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.670 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Fog Larsen

Indehaver

fog@edc.dk61 79 18 88EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00