Ejerlejlighed fra EDC

Skejbygårdsvej 8, 1. Dør/lejl. 812

8240 Risskov

1.675.000 kr.

2/1 rum, 76 m²
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 9:00 - 16:00

Gennemgående ejerlejlighed med god planløsning

Velkommen til Skejbygårdsvej 8, 1. Dør/lejl. 812, en charmerende ejerlejlighed beliggende i det eftertragtede Risskov. Med et boligareal på 76 m² er denne lejlighed det ideelle hjem for både singler og par, der ønsker at bo tæt på både natur og byliv.

Lejligheden byder på en rummelig entré, der giver en indbydende velkomst, samt et stort soveværelse med fransk altan, som giver et skønt lysindfald. Stuen er rummelig med plads til både spise- og sofaafdeling, hvilket skaber en hyggelig atmosfære til både afslapning og samvær. Køkkenet er ligeledes velindrettet og har plads til en spiseplads, der fungerer ideelt til hverdagens måltider. Den gennemgående planløsning sikrer et godt flow mellem rummene, og den store syd-vest vendte altan er perfekt til afslapning og hyggelige stunder med venner og familie. Badeværelset er også rummeligt og velindrettet, hvilket tilføjer til boligens komfort og funktionalitet. Lejligheden er velholdt og har bevaret mange af de originale detaljer, hvilket giver en unik charme og karakter.

Beliggenheden i Risskov er en af de helt store fordele ved denne bolig. Området er kendt for sin naturskønne beliggenhed med både skov og strand inden for kort afstand. Bellevue Strand og Riis Skov er blot nogle af de nærliggende områder, hvor du kan nyde naturen året rundt.

Lejligheden ligger desuden tæt på offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme ind til Aarhus C på kort tid. Der er også gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden, så du har alt, hvad du behøver, lige ved hånden. Risskovs stisystemer gør det trygt og nemt at cykle rundt i området, og du kan hurtigt nå ind til Aarhus Centrum for at nyde byens mange tilbud.

Vi ser frem til at vise dig rundt og byde dig velkommen til dit nye hjem på Skejbygårdsvej 8.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408872
Boligareal
76 m²
Kælder
6 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ombygget
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.461 kr.
Pris/m²
22.039 kr.
Pris
1.675.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.369 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.550 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34