Ejerlejlighed fra EDC

Rundhøj Allé 80, 1. mf

8270 Højbjerg

775.000 kr.

1/1 rum, 43 m²
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 12:00 - 17:00

Velindrettet 1-værelses med separat køkken

I Rundhøjparken ligger denne oplagte for­æl­dre­køb­seg­ne­de studenterbolig. Ejendommen ligger godt og centralt i forhold til både indkøb og offentlig transport, der er få skridt fra hoveddøren. Her er der cykelparkering i kælderen, og en pænt holdt, bred opgang, hvorfra der også er adgang til fæl­les­fa­ci­li­te­ter­ne i kælderplan; tremmerum og vaske- og tørrerum. Ejerforeningen er professionelt administreret med orden i økonomien, separat for­brugs­af­reg­ning af både vand og varme, og standen på ejendommen er god, både udvendigt og indvendigt.

En mindre entré med fin garderobeplads giver adgang til lejlighedens lyse stue, der er regulær og møb­le­rings­ven­lig, og som har et stort vinduesparti samt sydvendt fransk altan. Det frie kig fra vinduespartiet ”forlænger rummet” og øger fornemmelsen af plads. Selvstændigt køkken, nydeligt i stand og stil, og med udmærket skabsplads samt hvidevarer. Badeværelse i fin størrelse med separat bruseniche, udgør resten af lejligheden, og standen er fin hele vejen igennem. Lejligheden fremstår med hvide overflader og parketgulve.

Her er boligen til singlen eller den unge studerende, i et prisniveau, hvor den let konkurrerer med alternative lejeboliger i og omkring Aarhus. Her kan du få alt, hvad du behøver, samlet i én overskuelig bolig - med nem adgang til Aarhus C og daglige nødvendigheder lige i nærheden. Rundhøj Allé er praktisk beliggende, centralt i Højbjerg.

Bebyggelsen er fra 1960'erne, hvor man byggede Rundhøjparken for at skabe et byrum midt i Holmes mere traditionelle par­cel­huskvar­te­rer. Inde i bebyggelsen er der god plads mellem bygningerne, og den gode plads summer i dagtimerne af gående og cyklende til bl.a. torvet, idrætsanlægget, skolen og institutioner, der færdes mellem træerne og omkring de mange par­ke­rings­plad­ser.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82704045
Boligareal
43 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.191 kr.
Pris/m²
18.023 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.338 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.500 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Simon Friis Madsen

Partner, afdelingsleder og ejendomsmægler MDE

sima@edc.dk40 75 06 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Rosenvangs Alle 145, 8270 Højbjerg

827@edc.dk86 27 15 33