Ejerlejlighed fra EDC

Højlundsparken 19A, Fastrup

8355 Solbjerg

2.095.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus 7. apr. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar ét-plans bolig i Solbjerg

Velkommen til denne skønne bolig, hvor du kan flytte ind med det samme! Den ligger i et roligt og privat kvarter, omgivet af en dejlig opvokset have på ca. 600 m², og med en solrig, sydvestvendt træterrasse, hvor du kan nyde de lange sommeraftener.

Boligen på 106 m² er lys, rummelig og i god stand – helt uden spildplads. Her får du en fantastisk planløsning, der blandt andet byder på et åbent og indbydende køkken-alrum og stue på hele 45 m². Boligen rummer desuden 3 rigtig gode værelser, hvoraf det ene er en 15,6 m² stor ny tilbygning med dobbelt glasdør til stuen. Dette værelse giver dig mulighed for at skabe en ekstra stue, et kontor eller måske drømme om et rummeligt herreværelse – mulighederne er mange!

Der er også en muret carport på ejendommen, der byder på ca. 7 m² isoleret hobbyværksted, som giver plads til både opbevaring og kreative projekter.

Boligen er officielt et halvt dobbelthus, som er sammenbygget med naboen via de to murede carports. Her bor du tæt på naturen med kun få skridt til det rekreative område ved Solbjerg Sø, og der er gode stisystemer til byens mange fri­tids­fa­ci­li­te­ter, indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner.

En super bolig til en virkelig god pris i det populære Solbjerg.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
83004320
Boligareal
106 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
2025
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.728 kr.
Pris/m²
19.764 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.641 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.397 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77