Ejerlejlighed fra EDC

Østergade 31, 1. TV

8660 Skanderborg

2.225.000 kr.

3/2 rum, 89 m²
Åbent hus med tilmelding 8. apr. 12:15 - 17:00

Flot ejerlejlighed i hjertet af Skanderborg

I hjertet af Skanderborg, på Østergade 31, 1. TV., finder du denne charmerende ejerlejlighed på flere veludnyttede kvadratmeter fordelt over to plan. Med sin centrale placering tæt på både indkøb, offentlig transport og naturskønne omgivelser er denne bolig perfekt for dig, der ønsker at kombinere bylivets be­kvem­me­lig­he­der med muligheden for at nyde Skanderborg Sø.

Lejligheden byder i stueplan på et lyst og indbydende køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Herfra er der udgang til en hyggelig altan med kig til vandet, hvor du kan nyde de smukke omgivelser og sommerens lange aftener. Et praktisk viktualierum giver ekstra op­be­va­rings­plads og rummer også både vaskemaskine og tørretumbler.

På lejlighedens anden etage finder du et badeværelse og to gode værelser, hvor det ene byder på kig til Skanderborg Sø. Hele boligen fremstår lys og rummelig med en gennemtænkt indretning, der skaber plads til både hverdagens behov og afslapning.

Til lejligheden hører redskabsrum/opbevaringsrum og en par­ke­rings­plads. Derudover er der adgang til et fælles udendørs areal, hvor du kan hygge med venner og familie under åben himmel og nyde sommervejret.

Denne lejlighed er en sjælden mulighed for at få en lys og centralt placeret bolig med moderne komfort og naturskøn udsigt. Kontakt os i dag for en fremvisning på tlf.: 86 52 35 00.
________________________________________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610254
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
2004
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.099 kr.
Pris/m²
25.000 kr.
Pris
2.225.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.430 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.883 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00