Åbent hus (kræver tilmelding)
10. september kl 10.00 - 17.00
11. september kl 10.00 - 15.00
12. september kl 10.00 - 15.00

Bygholm Åvænget 2C8700 Horsens

Ejerlejlighed

4/2 rum
161 m²
C
3.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108783
Boligareal
161 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
2
Byggeår
1927
Ombygget
2003
Energimærke
C
Liggetid
12 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.352 kr.
Pris/m²
20.466 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.005 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.439 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Sjældent udbudt og renoveret rækkehus med fantastisk udsigt over Bygholm Sø

Bygholm Åvænget er en yderst attraktiv og eftertragtet beliggenhed i Horsens med Bygholm Park, Bygholm Skov og Bygholm Sø som nærmeste naboer. Her bor du i naturskønne og rolige omgivelser, samtidig med at Horsens midtby og banegården kan nås på få minutter. Området byder på nogle af byens bedste muligheder for gå- og løbeture omkring søen og gennem parken, ligesom der er kort afstand til indkøb, golfbane, motorvej E45 og hverdagens øvrige fornødenheder.
Boligen er et sjældent udbudt ejer­lej­lig­heds­ræk­ke­hus på hele 161 m² fordelt over tre velindrettede plan og med egen carport, udhus samt en fantastisk udsigt over Bygholm Sø. Ejendommen fremstår flot med malet facade, og nuværende ejer har renoveret og moderniseret boligen i 2025 med respekt for husets stil og udtryk. Boligen er blandt andet renoveret med flotte nye sildebensgulve, nyt Svane køkken samt nye spots, der sammen med de øvrige mo­der­ni­se­rin­ger giver boligen et lyst og indbydende udtryk.
Indretningen er både spændende og funktionel. I stueplan findes husets naturlige samlingspunkt i form af det store køkken-alrum med det flotte Svane køkken og god plads til både spisebord og hyggeligt samvær. Herudover findes et praktisk bryggers samt gæstetoilet. På 1. salen findes et stort soveværelse med walk-in closet samt et rummeligt badeværelse med separat bruseniche.
Øverst på 2. salen venter en dejlig og stemningsfuld stue med synlige bjælker og direkte adgang til altanen. Herfra er der en fantastisk udsigt over Bygholm Sø og de grønne omgivelser, som giver boligen en helt særlig kvalitet. Den store private terrasse ved boligen giver samtidig gode muligheder for udeliv og hyggelige sammenkomster.
Til boligen hører desuden egen carport og et godt udhus, hvilket er en stor fordel på denne centrale beliggenhed. Boligen opvarmes med fjernvarme.
Alt i alt en sjældent udbudt og yderst velbeliggende bolig, der kombinerer 161 funktionelle m², flot moderniseret stand og egen carport med en fantastisk placering direkte ved nogle af Horsens' smukkeste naturområder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken