Ejerlejlighed fra EDC

Lysbuen 7, 2. Dør/lejl. 2

8700 Horsens

2.475.000 kr.

3/2 rum, 99 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 12:00 - 17:00

Nyere lejlighed med fantastisk udsigt og god sydvendt altan!

Lejligheden indeholder en rummelig entré med adgang til et teknikrum og et godt bryggers med plads til vaskesøjle og plads til at etablere en skabsvæg med god op­be­va­rings­plads, herfra videre forbindelse til et stort soveværelse med indbygget skabsplads samt et ekstra værelse, hvor der også er indbyggede skabe, stort badeværelse med separat bruseniche, til sidst lejlighedens store køkken/alrum og stue, hvor der er en fantastisk udsigt, hvor du kan kigge hen over områdets hustage og ned til Horsens Fjord. Fra alrummet er adgang til lejlighedens sydvendte altan, hvor solen kan nydes størstedelen af dagen.

Lejlighederne på Lysbuen er attraktivt beliggende i Højvangskvar­te­ret i den sydlige del af Horsens. Lysbuen er en del af et stort nyt boligområde, som består af ejer-og lejeboliger. Lysbuen er ideelt beliggende for dem, som ønsker at bo tæt ved alle dagligdagens fornødenheder. Højvangskvar­te­ret er forbundet med stisystemer, så der fra boligerne kun er få minutters gang til Højvangskolen, som er en af Horsens’ bedste folkeskoler. Rema1000 findes lige på den anden side af vejen, og der er kun 5-10 minutters cykeltur til Horsens’ bymidte. Herudover få minutter på cykel til et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter såsom håndbold, fodbold, fitness, tennis, badminton og basketball. Er man til fredelige gå-og løbeture ligger boligerne i kort afstand til de naturskønne områder ved Bollerstien, Boller Skov og Klokkedal. Indenfor cykelafstand findes også flere kuperede MTB-ruter.

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87004902
Boligareal
99 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.399 kr.
Pris/m²
25.000 kr.
Pris
2.475.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.956 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.112 kr.
Læs mere om boliglån

En bolighandel skal være en god oplevelse

Jeg ved, at en bolighandel er en stor ting for både køber og sælger, og derfor gør jeg mig umage for, at enhver bolighandel skal være en god oplevelse hos EDC.

Daniel Vadum

Ejendomsmægler, MDE, Daglig leder

daniel@edc.dk28 69 09 5576 25 56 88EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Nørregade 51, 8700 Horsens

870@edc.dk75 62 23 00