Ejerlejlighed fra EDC

Nordøstpassagen 26, 3. Dør/lejl. 1

8700 Horsens

4.495.000 kr.

4/3 rum, 144 m²
Nyhed

Fantastisk ud­sigts­lej­lig­hed på øverste etage i "Havnefronten"

Velkommen til denne unikke lejlighed på øverste etage i det eftertragtede byggeri Havnefronten fra 2020, beliggende i hjertet af Horsens
Uanset hvor du befinder dig i lejligheden, kan du nyde den imponerende udsigt over havnemiljøet og fjorden, samtidig med at du har privatliv uden tilstødende naboer.
Lejlighedens 144 kvm er nøje planlagt for at skabe en lys og rummelig boligoplevelse med fokus på funktionalitet og æstetik.
Lejligheden består af en rummelig entré med indbygget op­be­va­rings­ska­be. Fra entréen træder du ind i lejlighedens store køkken-alrum, hvor et stilfuldt lyst HTH køkken opdeler spisestue og opholdsstue. Alrummet og stuens loft består af smukke ege akustikpaneler med integreret belysning, som skaber en moderne og eksklusiv atmosfære.
Opholdsrummet åbner op til to store overdækkede altaner, som forlænger boligen ud i det fri og giver dig rig mulighed for at nyde solen og den smukke udsigt hele dagen.
Lejligheden er indrettet med en afskærmet voksenafdeling med gode op­be­va­rings­ska­be og eget badeværelse. Derudover rummer lejligheden to ekstra værelser og et badeværelse med vaskesøjle, hvilket gør boligen velegnet til både familier og par.
Med sin førsteklasses beliggenhed i intime omgivelser får du en perfekt balance mellem privatliv og nærhed til byen og havnemiljøet – blot få skridt fra restauranter, butikker, kulturelle oplevelser og naturskønne områder, så du kan nyde alt, hvad Horsens har at byde på.
Yderligere faciliteter omfatter en privat par­ke­rings­plads med ladeboks, et lukket depotrum på 10 kvm samt direkte adgang til lejligheden fra den aflåste p-kælder via elevator.
Denne lejlighed skal opleves – vi glæder os til at vise jer de mange fine detaljer og den skønne udsigt, som gør dette hjem helt særligt.

Denne lejlighed skal opleves – vi glæder os til at vise jer de mange fine detaljer og den skønne udsigt, som gør dette hjem helt særligt

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107491
Boligareal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.351 kr.
Pris/m²
31.215 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.192 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.053 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Elsker at se vores by i udvikling

Det er rigtig spændende at være med til at udvikle byen og se Horsens i forandring. At se de muligheder der ligger i fremtiden og de projekter vi arbejder med. Lige fra dets spæde start på en notesblok til det står ind­flyt­nings­klar til at tage imod nye beboere.

Terese Søborg Albers

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver & Projektsalg

ta@edc.dk40 55 44 49EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00