Ejerlejlighed fra EDC

Reberbanen 26, 1. Dør/lejl. 2

8800 Viborg

1.395.000 kr.

3/2 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 9:00 - 17:00

Ejerlejlighed i centrum med parkering i gården

Flot ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed med meget central beliggenhed udbydes nu til salg. Adressen hedder Reberbanen, men du har adgang til gården via Sct. Mogens Gade nr. 35, som du også er i fælles ejerforening med.

Du har således i gården et hyggeligt gårdmiljø og egen par­ke­rings­plads. Der er fælles kælder med eget stort kælderrum, vaskekælder (sælger har dog egne va­ske­fa­ci­li­te­ter i lejligheden) og med plads til cykler. Derudover er der fælles borde bænkesæt og et lille græsareal.

Selve ejer­lej­lig­he­den er beliggende på 1. sal med adgang fra en svalegang, hvor du også har mulighed for at sidde privat ved et lille cafesæt. Indenfor er der gangareal, der giver adgang til stort spisekøkken. Køkkenet er i lyse nuancer og med bord- og skabsplads. Der er stort soveværelse med skabe, et ekstra værelse og et flot badeværelse med spabadekar. Sidst men ikke mindst har du stor stue med plads til både det store spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Du har med beliggenheden på 1. sal den fordel, at du har dit eget loftsrum med adgang fra stige i gangarealet.

Du har indenfor få minutters gang fra lejligheden ind­købs­mu­lig­he­der i Føtex og hele midtbyens andre tilbud som caféliv, gågade osv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104192
Boligareal
106 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.588 kr.
Pris/m²
13.160 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
787 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.950 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.332 kr.
Læs mere om boliglån

Jacob Holst

Salg og vurdering

jhol@edc.dk21 65 63 01EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22