Ejerlejlighed fra EDC

Sct. Jørgens Vej 24, st. Dør/lejl. 13

8800 Viborg

1.095.000 kr.

2/1 rum, 70 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 9:00 - 18:00

Ejerlejlighed med fantastisk atmosfære!

Boligarealet fordeler sig på to plan, der forstærker den hyggelige atmosfære. I stueplan findes flot køkkenalrum, med masser af lys og direkte udgang til lukket gårdhave mod vest. Entréen skaber bindeleddet imellem køkken/alrum og det veludnyttede badeværelse, der byder på brus og god skabsplads. På boligens øverste plan, fornemmes bygningens industrielle forhistorie. Her er smukke fritlagte spær, der giver rummene den helt rigtige karakter, i samspil med de malede trægulve. I opholdsområdet er der dobbelt terrassedør med fransk altan, der lukker både lys og luft ind i rummet fra vest. Herudover velindrettet disponibelt rum og walk-in.

Ejendommen fungerede tidligere som æggepakkeri, men blev i 1989 ombygget til 15 individuelle ejer­lej­lig­he­der. I 2015 blev hele bygningen renoveret med nyt tag, nye ydermure og isolering efter de opdaterede energikrav. Denne skønne bolig fremstår, ligesom bygningen, karakterfuld, moderniseret og særdeles ind­flyt­nings­klar!
Den centrale placering giver nem adgang til Viborgs midtby, Sct. Mathias Centret, banegården (bus og tog), og de naturskønne og rekreative områder ved Søndersø.

Til lejligheden hører desuden egen p-plads og kælderrum samt mulighed for at benytte ejendommens fælles gårdmiljø og fælles vaskerum. Der er pt. installeret egen vaskemaskine i lejligheden.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
87509299
Boligareal
70 m²
Kælder
3 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
1989
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.605 kr.
Pris/m²
15.643 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
206 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.266 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.989 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Overvejer du at skifte bolig?

Kontakt mig, og hør hvordan vi kan hjælpe dig godt videre!

Anders Vinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anders@edc.dk40 87 22 86EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55