Ejerlejlighed fra EDC

Sct. Mathias Gade 62, 3. th

8800 Viborg

1.995.000 kr.

2/2 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 9:00 - 17:00

Ejerlejlighed med elevator og altan med udsigt!

Bygningen, hvor denne veludnyttede ejerlejlighed er beliggende, er oprindeligt fra 1928, men i 2007 blev hele ejendommen gen­nem­renove­ret og opdateret. Du finder ejer­lej­lig­he­den her på 3. sal, hvor du både har adgang via den flotte gamle svungne trappe og dels via den elevator som nogle af ejendommens beboere for et par år siden fik etableret.
Beliggenheden er med få skridt til Hjultorvet, centralt i Viborg og du har således alle byens tilbud lige udenfor døren. Der er dørtelefon ved hoveddøren og om natten er kolonnaden, som ejendommen er tilknyttet, også aflåst. Køber du et p kort årslicens ved Viborg Kommune har du også gode par­ke­rings­mu­lig­he­der nær ved lejligheden, i kælderen under Preislers Plads.

Ejer­lej­lig­he­den er indrettet lyst og med gennemgående højt til loftet. Der er indgang via en mindre entré , der er i åben forbindelse med ejer­lej­lig­he­dens centrale hjerte nemlig stue og køkken-alrum. Du har generelt store vinduespartier, der giver et godt lysindfald. Du har egen privat og rummelig altan, men også brugsret til en større fællesterrasse, hvis du får mange gæster. Der er en god udsigt mod Søndersø fra flere rum og altanen. Du får desuden soveværelse, ekstra værelse samt et lyst badeværelse med plads til vaskesøjle.

Tilhørende lejligheden har du eget depotrum.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88104961
Boligareal
86 m²
Kælder
5 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
2016
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.201 kr.
Pris/m²
23.198 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.256 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.965 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage

Vi sætter en ære i en god handel, og går de ekstra skridt som det kræver. Opfølgning og virkelyst - det er vigtigt for en god handel!

Theis C. Pirchert

Ejendomsmægler, MDE

tpi@edc.dk29 34 20 11EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22