Ejerlejlighed fra EDC

Sct. Mathias Gade 62, 3. tv

8800 Viborg

2.495.000 kr.

3/2 rum, 79 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 9:00 - 17:00

Enestående udsigt fra egen tagterrasse

Sct. Mathias Gade 62, 3. tv, 8800 Viborg tilbyder en sjælden perle af en ejerlejlighed med byens bedste tagterrasse. Denne fantastiske terrasse på 32 m² giver dig mulighed for at nyde solen hele dagen, mens du kan lade blikket vandre over den betagende udsigt til Sortebrødre Kirke, Viborg Domkirke og Søndersø.

Lejligheden er placeret i en ejendom fra 1928, som blev gennemgribende renoveret i 2007. Den ligger på 3. sal og er tilgængelig via en smuk, svungen trappe. Der er også mulighed for at tilkøbe adgang til en elevator, der blev etableret for nogle år siden. Til lejligheden hører også et privat depotrum i kælderen.

Med en central beliggenhed få skridt fra Hjultorvet har du alle Viborgs tilbud lige uden for døren. Trods den centrale placering er lejligheden og tagterrassen orienteret mod gårdsiden, hvilket sikrer fred og ro fra byens lyde. Sikkerheden er i top med dørtelefon ved hoveddøren og aflåst kolonnade om natten. Par­ke­rings­mu­lig­he­der­ne er gode, og med et p-kort fra Viborg Kommune kan du parkere blot 100 meter fra lejligheden.

Indenfor fremstår lejligheden lys og indbydende. Den byder på en entré med skabe, et rummeligt badeværelse med brusebad, toilet, håndvask og vaskemaskine, samt et dejligt køkken-alrum og stue med udgang til en altan. Derudover er der et værelse og et soveværelse med skabe, hvorfra der er direkte adgang til den skønne tagterrasse. Her er der plads til både solvogne og loungemøbler, hvilket gør det til det perfekte sted at nyde den fantastiske udsigt.

Som en ekstra fordel kan du, ved køb gennem EDC, få en gratis flyt­te­for­sik­ring ved at sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Fakta om Viborg (97.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.361 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.641 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.343 kr./md.
Antal folkeskoler
24
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
88105537
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1928
Ombygget
2016
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.123 kr.
Pris/m²
31.582 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.814 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.032 kr.
Læs mere om boliglån

Carsten Linnemann

Ejendomsmægler & Valuar, MDE

cli@edc.dk26 79 20 4758 58 71 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22