Ejerlejlighed fra EDC

Danmarksgade 28, 4. th

8900 Randers C

1.295.000 kr.

3/2 rum, 118 m²
Åbent hus med tilmelding 2. dec. 9:00 - 16:30

Rummelig lejlighed på 4. sal med udsigt over Gudenådalen, parken og noget af byen

EDC Trio har nu fornøjelsen af at byde velkommen til Danmarksgade 28, 4. th.
Ejendommen hedder ”Palæet” og er en smuk og velholdt ejendom som pryder Danmarksgade centralt i Randers.

Fra Danmarksgade når du midtbyen, grønne arealer med det dejligt parkområde, Water and Wellness og banegården indenfor få minutter.

Lejligheden er beliggende øverst oppe på 4. sal. Heroppe fra har du en fantastisk udsigt udover Gudenådalen, parken og noget af byen. Facaden er derudover nymalet og står derfor helt skarpt.

Velkommen indenfor:
Stor entré med god plads til overtøj og opbevaring i faste skabe. Herfra føres man videre ind i den store, skønne stue som er lejlighedens ”hjerte”. Her er 2 store vinduespartier med en imponerende udsigt. I stuen er der god plads til at indrette både spi­se­bord­s­om­rå­de samt sofaområde. Køkkenet er pænt og moderne, og med god op­be­va­rings­plads samt opvaskemaskine. I køkkenet er der også fin plads til en lille spisekrog. Der er et stort ekstra opbevaringsrum lige ud af køkkendøren (hører dog ikke til lejligheden). Rummeligt soveværelse med walk-in-closet. Ekstra værelse som kan bruges som børneværelse, kontor, gæsteværelse, hobbyrum eller noget helt andet. Badeværelset har en rigtig god størrelse - dejligt lyst og med en rummelig bruseniche og vaske-/tørremaskine.

Der adgang til dejlig have med mulighed for at grille. Fin græsplæne at boltre sig på, samt overdækket cykelparkering. Generelt er det en meget hyggelig ejerforening.

Til ejerforeningen er der 6 fælles par­ke­rings­plad­ser.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104839
Boligareal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
1977
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.744 kr.
Pris/m²
10.975 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
95 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.828 kr.
Læs mere om boliglån

Johanne Øksenholt Gisselbæk

Ejendomsmægler, MDE

jg@edc.dk51 72 33 65EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65