Ejerlejlighed fra EDC

Skelvangsvej 175, 1. tv

8920 Randers NV

520.000 kr.

2/1 rum, 59 m²

Velholdt og lys 2-værelses lejlighed

Velkommen til denne skønne 2-værelses lejlighed beliggende på Skelvangsvej 175, 1. tv. Lejligheden præsenterer sig dejlig lys og venlig. Den fremstår velholdt, og har en rigtig god rumfordeling af lejlighedens i alt 59 kvm.

Du træder her indenfor i en stor, lys entré, hvor der er god skabsplads og herfra bevæger du dig rundt i lejlighedens andre rum. I 2020 blev der indsat nyt, hvidt, grebsfrit køkken, som både er stilrent og funktionelt. Du får her et dejligt køkken med god skabs- og bordplads og en ovn placeret i en god højde - et køkken der indbyder til hyggelige stunder i forbindelse med madlavningen. Det skal desuden fremhæves, at hårde hvidevarerne; køle-/fryseskab, emhætte, opvaskemaskine og vaskemaskine, alle er fra 2020-2021.

Lejlighedens soveværelse vender mod øst, og du har derfor her en dejlig temperatur både morgen og aften. I soveværelset er der et stort indbygget skab, og der er her god plads til en dobbeltseng.

Badeværelset fremstår lyst, der er brusebad og du har her din helt egen vaskemaskine.

Derudover byder lejligheden på en yderst hyggelig og rummelig stue, med direkte adgang til den lukkede altan, hvor du helt ideelt kan nyde morgenkaffen og de smukke sommeraftener.

Ejendommen har en god og velfungerende ejerforening, som har en sund økonomi. I 2021 blev der bl.a. lagt nyt tag og installeret et nyt ven­ti­la­tions­an­læg. Det skal også nævnes, at der er dørlås på hoveddøren til opgangen.

Beliggenheden er helt ideel for dig, der ønsker en placering tæt på byen, og samtidig placeret i lidt roligere omgivelser. Du er her tæt på alle hverdagens behov – tæt på flere gode ind­købs­mu­lig­he­der, E45, grønne arealer, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler osv. Der er også gode, gratis par­ke­rings­mu­lig­he­der. Derudover skal det bemærkes, at lejligheden ligger velplaceret i den forreste blok.

Dette er en lejlighed, der kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed - perfekt til både singler og par. Så søger du en velindrettet 2-værelses lejlighed med altan, så kontakt EDC Trio for en fremvisning allerede i dag. Velkommen hjem!

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
89104942
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2015
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.022 kr.
Pris/m²
8.814 kr.
Pris
520.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.968 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.356 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65