Ejerlejlighed fra EDC

Udbyhøjvej 29, 1. tv

8930 Randers NØ

450.000 kr.

2/1 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 17:00

Renoveret lejlighed

Søger du en renoveret lejlighed til dig selv eller til udlejning, så har du nu chancen for at erhverve en centralt beliggende lejlighed med eget kælderrum, fælles parkering samt terrasse. Lejligheden er beliggende få minutters gang fra ind­købs­mu­lig­hed, Bækkestien, den hyggelige Tøjhushave samt Fjorden. Området er yderst naturskønt og der findes mange gode gå-ruter lige uden for døren.

Lejligheden er på 63 veludnyttede kvm uden spildplads. Den er renoveret og fremstår med hvide vægge og pæne parketgulve samt et elegant, grebsløst, nyere køkken. Fra opgangen træder man direkte ind i lejlighedens entre, lejlighedens hjerterum er køkken og stue i åben forbindelse. På elegant vis er både vaskemaskinen og op­va­ske­ma­ski­nen gemt af vejen i køkkenskabene og køkkenet indgår på fin vis i det store rum. Stuen har en fin størrelse med plads til både spisebord og en sofa-/fjernsynskrog, og har man gæster kan man underholdes, mens man forbereder maden i køkkenet, da der ved køkkenet er et par siddepladser ved køk­ken­bord­pla­den. Fra stuen er der indgang til et rummeligt soveværelse. Også her strømmer lyset ind og den gode størrelse gør det tillige muligt at indrette en kontor- og/eller krea-plads. Med indgang fra soveværelset finder man et pænt badeværelse med sorte fliser på gulvet og i den store bruseniche. Der er varme i gulvet og bruseren har regn­vej­rs­funk­tion, der giver en god badeoplevelse.

Har dette fanget din interresse?
Så kan du give os et kald allerede i dag på tlf. 86 42 70 55, så vil vi med glæde vise dig denne skønne ejerlejlighed!

Supplerende oplysninger:
Antenneforhold og in­ter­net­for­bin­del­se: Kabel
Kloakforhold: Fæl­les­klo­a­ke­ret - men ikke omfattet af spil­de­vand­s­plan jf. ejen­doms­da­ta­rap­port
Overtagelse: Hurtigst muligt
Husdyr: Hund: Ja - Kat: Ja (i dialog med bestyrelsen)
Diverse: Mulighed for udlejning: Ja - Forældrekøb: Ja

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
85505132
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1899
Ombygget
1984
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.039 kr.
Pris/m²
7.143 kr.
Pris
450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.595 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.058 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Man sælger ikke bolig mange gange i sit liv ,og derfor arbejder vi hver eneste dag med at hjælpe vores sælgere trygt igennem forløbet. Jeg har været ved EDC siden år 1995, haft EDC Danebo Randers butikken fra år 2006 og for mig og mine medarbejdere er ærlighed, tryghed, pro­fes­sio­na­lis­me i højsædet.

Henrik Lang

Ejendomsmægler MDE, Valuar indehaver, køberrådgiver m/tryghedsmærke

hl.855@edc.dk87 10 12 21EDC Danebo

EDC Danebo

Vestergade 9, 8900 Randers C

855@edc.dk86 42 70 55