Ejerlejlighed fra EDC

Forchhammersvej 9A, st. Dør/lejl. 4

9000 Aalborg

1.045.000 kr.

1/1 rum, 40 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:30 - 18:00

Lækker lejlighed ved vestvendt altan

Lækker ejerlejlighed med vestvendt altan beliggende i flot nyere ejendom fra 2019 med elevator og flotte Velfac træ/alu vinduer. Ejendommen er beliggende i det attraktive, bynære og rolige område "Tuborg Park" med kort afstand til Aalborg Zoo, Kildeparken, Aalborg Centrum samt gode bus-og tog­for­bin­del­ser.

Lejligheden er indrettet med et stort lækkert badeværelse med vaskesøjle, bruseniche, væghængt toilet samt håndvask nedfældet i flot skabs­ar­ran­ge­ment. Flot hvidt Svane-køkken i åben forbindelse med alrum/stue, hvorfra der er udgang til lejlighedens altan. Fra stuen er der ligeledes åbent ind til soveafdeling med skab.
Der er ven­ti­la­tions­an­læg og gulvvarme i hele lejligheden.

Der er gode par­ke­rings­for­hold, nydelige grønne arealer samt adgang til utinglyst depotrum.

Lyder denne lækre ejerlejlighed - opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og hvor du kan flytte direkte ind - som noget for dig? Så skynd dig at tilmelde dig et af den annoncerede "åbent hus" eller bestil en fremvisning på tlf. 98167722.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
90005917
Boligareal
40 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.794 kr.
Pris/m²
26.125 kr.
Pris
1.045.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
232 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.876 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.674 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Ry

Ejendomsmægler, MDE

ry@edc.dkEDC Anker Nørgaard

EDC Anker Nørgaard

Vejgaard Torv 5, 9000 Aalborg

900@edc.dk98 16 77 22