Fremvisning
Book en fremvisning

Herluf Trolles Gade 7, 4. th9000 Aalborg

Ejerlejlighed

3/1 rum
73 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91106380
Boligareal
73 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1939
Ombygget
1989
Energimærke
C
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.191 kr.
Pris/m²
20.479 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.142 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.514 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.492 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.125 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Vestbyen med altan og muligheder

Velkommen til Herluf Trolles Gade 7, 4. th. – en rummelig og velindrettet lejlighed på 73 kvm., beliggende attraktivt i Aalborg Vestby.
Lejligheden byder på to lyse stuer en suite, adskilt af en charmerende fransk dør, som skaber en elegant og fleksibel indretning. Begge stuer har udgang til hver sin mindre altan, hvor du kan nyde lys og luft fra byens rolige omgivelser. Derudover finder du et soveværelse med udgang til en stor, nyere altan vendt mod syd og den stille baggård – perfekt til afslapning i solen.
Køkkenet fremstår i ældre stil og giver gode muligheder for at sætte sit eget præg. Badeværelset har en god størrelse, og lejlighedens gulve er nyligt slebet, hvilket giver et flot og indbydende udtryk.
Boligen fremstår generelt klar til modernisering, hvilket giver dig en oplagt mulighed for at skabe dit eget drømmehjem med personlig stil og opdaterede løsninger.
Beliggenheden i Aalborg Vestby er yderst attraktiv med kort afstand til både centrum, indkøb, offentlig transport og rekreative områder. Du har blandt andet nem adgang til Haraldslund, havnefronten og byens mange caféer og kulturliv – alt sammen inden for kort rækkevidde.
En spændende lejlighed med masser af potentiale – perfekt til dig, der ønsker at kombinere god beliggenhed med muligheden for at sætte dit eget præg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken