Ejerlejlighed fra EDC

Islandsgade 10, 4. TV

9000 Aalborg

1.898.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Nyhed
138 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 11:00 - 16:00

Charmerende lejlighed med altan i hjertet af Øgadekvarteret

Drømmer du om en charmerende lejlighed med klassiske detaljer og en skøn beliggenhed? På Islandsgade 10, 4. tv. får du en stilfuld bolig med smukke sildebensgulve, et dejligt lysindfald og en fantastisk atmosfære.

Lejligheden byder på et rummeligt køkken med god plads til madlavning og opbevaring. Spisestuen byder på god plads til gæster og har direkte adgang til en hyggelig altan – perfekt til morgenkaffen eller en afslappende stund. Stuen er lys og indbydende, og her kan du nemt indrette en hyggelig opholdsplads. Soveværelset har en praktisk lille walk-in-løsning, der giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Ejendommen er velholdt og administreres af en solid ejerforening, hvilket sikrer et trygt og velfungerende boligmiljø. Med beliggenheden i det attraktive Øgadekvarter bor du tæt på det smukke Øster Anlæg, hvor du kan nyde grønne omgivelser og rolige gåture ved søen. Samtidig har du kort afstand til byens caféer, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.

En ideel bolig til dig, der ønsker en kombination af charme, komfort og en fantastisk beliggenhed!

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503537
Boligareal
77 m²
Kælder
1 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.229 kr.
Pris/m²
24.649 kr.
Pris
1.898.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.556 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.415 kr.
Læs mere om boliglån

Dit hjem, dine minder, din fremtid.

Det rette hjem er mere end en adresse – det er stedet, hvor minder skabes, og fremtiden begynder. Jeg er her for at hjælpe dig med at finde præcis dét.

Mathias Faaborg Sørensen

Salg og Vurdering

mafs@edc.dk20 41 22 56EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00