Ejerlejlighed fra EDC

Østerbro 90, 1. tv

9000 Aalborg

1.498.000 kr.

3/1 rum, 79 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Super fin 3'er i Øgaden

I hjertet af Øgaden ligger Østerbro 90 – og her er en af byens måske flotteste lejligheder beliggende.

Flot renoveret med blandt andet med rå murstens vægge
2 stuer en suite med skønt lysindfald
Soveværelse med walk-in
Rummeligt badeværelse som er renoveret i 2016
Veldreven ejerforening, med lave fællesudgifter, og der er mulighed for leje af garage
Delevenlig.

Velkommen i denne charmerende og to­ta­li­stand­s­at­te 3 værelses lejlighed beliggende i Øgaden. Den placering er perfekt for de fleste. Tæt til byen faciliter samt grønne områder ved Østre Anlæg. Lejligheden ligger i en ejendom med en god og sund ejerforening og et skønt gårdmiljø, hvor du kan nyde din aftensmad i det fri på en af de mange opsatte bord/bænkesæt. Du har desuden muligheden for at parkere din bil i baggården, der er forbeholdt ejendommens beboere – ligeledes er der garager til leje som følger venteliste.

I lejligheden på 1 sal træder du ind i en entré, hvor du finder et lille depotrum med plads til opbevaring samt vaskemaskine. Fra entréen er der adgang til et stort og flot køkken med sorte elementer. Lejligheden har 2 store stuer en ‘suite, et flot badeværelse med bruseniche og et soveværelse med walk-in, godt lysindfald og udsigt ned til gården.
Lejligheden er i rigtig god stand – og skal opleves på egen hånd. Ring allerede i dag 96314000 for fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91105689
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1926
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.703 kr.
Pris/m²
18.962 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
131 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.413 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.693 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristian Mortensen

Ejendomsmægler, MDE

krmo@edc.dk24 87 99 0758 58 76 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00