Ejerlejlighed fra EDC

Snerlevej 1, 1. tv

9000 Aalborg

1.248.000 kr.

3/3 rum, 81 m²
64 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 11:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar 3-værelses med altan i roligt område

Velkommen til Snerlevej 1, 1 tv 9000 Aalborg, hvor denne lejlighed er beliggende i et helt fantastisk og naturskønt område. Du får elefanter og løver som nabo, da både Aalborg Zoo og skoven er i nærområdet, og når løverne lukkes ind om aftenen, kan du indimellem høre deres brøl fra altanen.
Lejligheden byder på hele 81 m2 plus en fantastisk altan hvor du får ef­ter­mid­dags­so­len, her kan du sidde ugeneret med kig til skoven i horisonten. Her får du en fantastisk 3-væreles lejlighed, som er utrolig velholdt og løbende opdateret. Lejligheden er meget lyst og indbydende, og har en god planløsning.

Fra entréen har du adgang til både et separat lyst køkken, et lyst og flot badeværelse, soveværelse samt stuen, hvorfra der er endnu et værelse. Fra stuen er der ligeledes udgang til en god altan, hvor middags- og aftensolen kan nydes. Fra både køkkenet og det store soveværelse, har man en vidunderlig udsigt udover kærby-området.

Dit nye hjem ligger i et område, der indbyder til afslappende vandreture, friske løbeture - og en tur på din mountainbike i det kuperede terræn, hvor du også finder både BMX - og trætop baner. Du er i yderst kort afstand til både Aalborg C og City Syd, bus­for­bin­del­ser og ind­købs­mu­lig­he­der.

Området omkring Aalborg Zoo, Mølleparken, Skovdalen og Kildeparken er kendt for de smukke omgivelser, så glæd dig til at nyde godt af alt dette. Du bliver medlem af en god ejerforening med sund økonomi og et godt sammenhold. Derudover er der gode par­ke­rings­for­hold til netop denne ejendom.

En dejlig, ind­flyt­nings­klar lejlighed med god plads og en fantastisk beliggenhed i et roligt område. Kontakt os for spørgsmål eller fremvisning på 60 78 76 13 ??

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503379
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.313 kr.
Pris/m²
15.407 kr.
Pris
1.248.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
132 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.603 kr.
Læs mere om boliglån

Christoffer Helleberg Dissing

Ejendomsmægler MDE

chd@edc.dk30 22 04 90EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00