Åbent hus (kræver tilmelding)
6. maj kl 11.00 - 18.00

Søndergade 33B, 3.9000 Aalborg

Ejerlejlighed

2/1 rum
57 m²
B
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91503760
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
B
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.771 kr.
Pris/m²
26.228 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.204 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.565 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.909 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.315 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.206 kr./md.
Antal folkeskoler
44
Gns. klassekvotient
20,2

Moderne toplejlighed med hems og privatliv

Velkommen til en enestående og gennemført 2-væ­rel­ses­lej­lig­hed, der i 2019 er totalrenoveret med respekt for boligens oprindelige charme og med fokus på moderne komfort. Her får du en bolig, hvor stilrene løsninger går hånd i hånd med flotte, originale detaljer – herunder de synlige træbjælker og den gode loftshøjde, som skaber en helt særlig atmosfære.
Lejligheden er beliggende øverst i ejendommen, hvilket giver en rolig og ugeneret hverdag uden indkig fra naboer. Samtidig er der kun én lejlighed pr. etage og et begrænset antal beboere i ejendommen, hvilket understreger følelsen af privatliv og eksklusivitet.
Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse opholdsrum i åben forbindelse med det moderne køkken. Køkkenet fremstår stilrent i hvidt design med gode arbejdsflader og op­be­va­rings­mu­lig­he­der, og her er skabt en funktionel indretning, der både tilgodeser hverdagen og de hyggelige stunder.
Badeværelset er rummeligt og velindrettet med gulvvarme og vaskesøjle, hvilket giver en høj grad af komfort i dagligdagen. Derudover byder lejligheden på en stor hems på ca. 9 m², som i dag anvendes som soveværelse. Hemsen giver ekstra fleksibilitet og gør boligen oplagt til dig, der ønsker lidt flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der end en klassisk 2-værelses.
Beliggenheden er i absolut top – centralt i Aalborg og blot et stenkast fra gågaden. Her bor du med kort afstand til indkøb, caféer, restauranter og byens mange kulturelle tilbud, samtidig med at du har en rolig base at trække dig tilbage til.
Alt i alt en ind­flyt­nings­klar lejlighed, der kombinerer moderne løsninger, charme og en attraktiv beliggenhed – perfekt til dig, der ønsker en bolig med både karakter og komfort.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken