Ejerlejlighed fra EDC

Spiesgade 88, 7. Dør/lejl. 3

9400 Nørresundby

5.000.000 kr.

4/4 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 11:00 - 16:00

Lejlighed med panoramaudsigt over Fjorden i Nørresundby

Er du på udkig efter en moderne og indbydende bolig med en spektakulær udsigt – måske den bedste i bygningen? Så har vi den perfekte lejlighed til dig! Beliggende på Spiesgade 88, 7. 3, 9400 Nørresundby, finder du denne skønne lejlighed fra 2018, som byder på komfort og stil i topklasse.

Med sine tre værelser, en rummelig stue og et køkkenalrum, er denne lejlighed ideel for dig. De store vinduer overalt i lejligheden, sikrer en betagende udsigt over fjorden, Spritten og Aalborg by. Hver dag kan du nyde de naturskønne omgivelser direkte fra dit hjem.

En af de absolutte højdepunkter ved denne lejlighed er den private altan, hvor du kan nyde din morgenkaffe eller en afslappende aften med enestående udsigt til fjorden. Lejlighedens moderne faciliteter og stilfulde materialer, som stadig fremstår som nye, vidner om den høje standard, der er tænkt ind i boligen. Sælger har ikke benyttet lejligheden meget, så den står stadig stort set som ny!

Beliggenheden er også helt i top. Med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, byliv og den ikoniske Kulturbroen, har du alt hvad du behøver lige ved hånden. Aalborg centrum er blot en kort tur væk, hvilket gør dette til en ideel placering for både ro og byliv. Desuden er der en tilhørende par­ke­rings­plads, så du aldrig skal bekymre dig om parkering.

Denne lejlighed er perfekt til både singler, par og små familier, der ønsker at bo i en moderne og komfortabel bolig med en unik beliggenhed. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning, så du selv kan opleve denne fantastiske lejlighed.

Kontakt os på 96 31 50 00.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503404
Boligareal
125 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.200 kr.
Pris/m²
40.000 kr.
Pris
5.000.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
146 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.189 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.427 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00