Fremvisning
Book en fremvisning

Kongestien 2, 1. 49480 Løkken

Ejerlejlighed

2/2 rum
44 m²
C
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
94804466
Boligareal
44 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1902
Ombygget
1980
Energimærke
C
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
14 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.333 kr.
Pris/m²
33.977 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.054 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.394 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.547 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.942 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,0

Central lejlighed i Løkken med udsigt til klitterne og kig til Vesterhavet

På Kongestien 2, 1. 4 finder I en velindrettet og charmerende ejerlejlighed med en særdeles attraktiv beliggenhed midt i Løkken - tæt på strand, byliv, indkøb, caféer og restauranter. Her får I en bolig, hvor alt er inden for kort afstand, og hvor både hverdag og fritid kan nydes i bekvemme rammer.

Lejligheden har et boligareal på 44 m² og er veldisponeret med fokus på lys og funktionalitet. Køkkenet er moderne og praktisk indrettet og ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et sammenhængende og rummeligt opholdsmiljø. Her er plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment, og vin­du­es­par­ti­er­ne sikrer et flot naturligt lysindfald samt et fint havkig mod vesterhavet.
Fra stuen er der adgang til tidligere skøn, lukket altan på ca. 9 m², som nu er inddraget til bolig. Her er der indrettet soveværelse og en lille hyggekrog. Man fornemmer den gode loftshøjde, og lyset strømmer ind. Endvidere er der en fantastisk udsigt mod klitterne og ned over byen - en sjælden kvalitet i en lejlighed af denne størrelse.

Lejligheden rummer desuden et pænt badeværelse med bruseniche. Planløsningen er enkel og velfungerende og udnytter kvadratmeterne optimalt.

I ejendommen er der adgang til gode fælles faciliteter. Ejerne af lejlighederne har rådighed over to velmøblerede værelser i fælleshuset til fri afbenyttelse ved besøg af børn, familie og venner. Herudover findes sauna samt toilet med håndvask. Der er også fælles opholdsrum og bryggers, som deles med de øvrige beboere. Opvarmningen sker via fjernvarme, hvilket giver en stabil og økonomisk løsning.

Her får I en central og ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed, der egner sig både som helårsbolig eller fritidsbolig- med en beliggenhed, der giver nem adgang til alt det bedste, Løkken har at byde på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken