Ejerlejlighed fra EDC

Højensvej 34L, Gammel Skagen

9990 Skagen

2.495.000 kr.

4/4 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 12:00 - 15:00

Kystnær luksus: Gl. Skagens perle

Velkommen til dette eksklusive stykke paradis på Højensvej 34L, Gl. Skagen. Med 100 m² luksuriøst boligareal præsenteres denne 4-værelses feriebolig som en unik mulighed for at fordybe sig i naturen.

Denne 2005-opførte lejlighed er en oase af komfort og elegance, omgivet af havet og de naturskønne klitter. Fra den charmerende træterrasse til den sublimt udførte indretning, med skibs­par­ket­gul­ve og førsteklasses apparater som B&O-anlæg og Gagganau-hvidevarer, er hver detalje nøje udvalgt for at skabe en fortryllende atmosfære.

Med fælles faciliteter som et veludstyret køkken og en indbydende svømmehal tilbydes der en uovertruffen ferieoplevelse. Indgangen byder på en rummelig entre og åbner op til et elegant badeværelse med en smuk muret bruseniche. Køkkenet, forbundet til spisepladsen, indbyder til hyggelige måltider, mens stuen med åben pejs tilføjer en ekstra dimension af hjemlig komfort.

Energibehovet dækkes af fjernvarme og pejs, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.

Med en engageret vicevært og en velfungerende ejerforening er dette ikke bare en lejlighed, det er en livsstil ved kysten – et hjem, der inviterer til ro, afslapning og nærvær med naturen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
99905205
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.655 kr.
Pris/m²
24.950 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
368 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.002 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.063 kr.
Læs mere om boliglån

Peter Bøgil Jensen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

pje@edc.dk23 32 21 5958 58 79 88EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Sct. Laurentii Vej 63 C, 9990 Skagen

999@edc.dk98 44 16 16