Fritidsgrund fra EDC

Bjerghammer 41, Faldsled

5642 Millinge

3.000.000 kr.

Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 11:00

Sommerhusgrund i 1. række - 180 graders panoramaudsigt

Ejendommen sælges ved tilbudsgivning. Budmateriale kan rekvireres ved medvirkende ejendomsmægler. Budfrist er mandag, den 2. juni 2025, kl. 12.00


Sjælden byggegrund i første række med havudsigt og egen strandtrappe – Bjerghammer 41, Falsled
Drømmer du om at bygge dit eget sommerhus i første række til vandet – med panoramaudsigt og direkte adgang til stranden? Så er Bjerghammer 41 en sjælden mulighed, du ikke må lade passere.
Grunden er ubebygget og måler godt 1.300 m², smukt beliggende højt over Helnæs Bugten med en formidabel udsigt og rolig atmosfære.

Fra grunden fører en eksisterende trappe direkte ned til stranden, så du allerede nu har adgang til kysten og de mange muligheder, der følger med – morgenbad, kajaksejlads, windsurfing eller bare ren nydelse i strandkanten.

Beliggenheden lige udenfor den stemningsfulde havneby Falsled giver dig nærhed til både et aktivt lystbådemiljø og gastronomiske oplevelser i særklasse på Falsled Kro. Her kan du skabe dit helt eget sommerhus – præcis som du drømmer om det – midt i noget af det smukkeste og mest eftertragtede kystlandskab på Fyn.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
50204339
Grundareal
1.327 m²
Ejerudgifter pr. md.
1.815 kr.
Liggetid
14 dage
Prisudvikling
0,00 %
Pris
3.000.000 kr.Delvist inkl. til­slut­nings­af­gif­ter

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.531 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.334 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Nancke

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

mna@edc.dk40 56 43 34EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C

502@edc.dk66 12 61 27